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文档简介

2025住宅共有部分维护保养合同甲方：____乙方：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方住宅共有部分的维护保养事宜，达成如下合同：一、合同范围1.1本合同所指住宅共有部分，包括：____（具体列举住宅共有部分内容）。1.2本合同所指维护保养范围，包括：____（具体列举维护保养内容）。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。2.2合同期满后，如甲乙双方未达成新的合同，本合同自动终止。三、维护保养标准3.1乙方应当按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方的住宅共有部分进行维护保养。3.2乙方应当确保维护保养工作的质量，保证甲方的住宅共有部分在使用过程中安全、可靠、舒适。3.3乙方应当按照合同约定的时间、地点、内容、标准等进行维护保养，不得拖延或者擅自变更。四、维护保养费用4.1乙方向甲方提供维护保养服务，甲方应当按照合同约定支付维护保养费用。4.2维护保养费用为人民币____元（大写：____元整），支付方式为____（现金、转账等）。4.3甲方应当按照合同约定的时间支付维护保养费用，逾期未支付的，乙方有权终止提供服务。五、合同的履行和监督5.1乙方应当按照合同约定履行维护保养职责，保证甲方的住宅共有部分处于良好的使用状态。5.2甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督，要求乙方按照合同约定进行维护保养。5.3甲方发现乙方维护保养工作存在问题的，有权要求乙方及时整改，乙方应当予以配合。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定进行维护保养的，甲方有权要求乙方及时整改，并有权要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付维护保养费用的，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：__

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