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文档简介

2025年住宅预售合同范本倡议甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____鉴于甲方为合法拥有预售住宅的出卖人，乙方为自愿购买甲方预售住宅的买受人，为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下预售住宅事宜达成如下合同：一、预售住宅基本信息1.1住宅项目名称：____1.2住宅项目地址：____1.3住宅建筑结构：____1.4住宅面积：____1.5住宅户型：____1.6住宅楼层：____1.7住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元二、付款方式及期限2.1乙方应按照以下付款方式及期限向甲方支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____日内支付；（2）按揭贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____日内办理按揭手续；（3）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付。2.2乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款的，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。三、交房时间及条件3.1甲方应于____年____月____日前将符合下列条件的住宅交付给乙方：（1）住宅已取得《建筑工程施工许可证》；（2）住宅已通过验收；（3）住宅已取得《房地产权证》；（4）住宅已达到入住条件。3.2因甲方原因未能按照约定时间交付住宅的，每逾期一日，甲方应支付乙方逾期交房违约金，违约金计算方式为：____%。四、物业管理4.1住宅交付后，乙方应按照甲方指定的物业管理公司的规定缴纳物业管理费，并遵守物业管理公司的管理规约。4.2甲方应确保物业管理公司按照国家和地方相关规定提供优质的物业管理服务。五、住宅质量及维修5.1甲方保证所售住宅质量符合国家和地方的相关标准，并承担保修责任。____年。5.2乙方在保修期内发现住宅质量问题，有权要求甲方进行维修。甲方应在接到乙方维修通知之日起____日内进行维修。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：（盖章）法定代表人（或授权

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