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文档简介

2025年上海房产买卖预约合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房产证号为____，土地使用权证号为____。2.房产性质为____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买上述房产，甲乙双方确认房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向的表示。定金支付后，甲乙双方应于____年____月____日前签订正式的房产买卖合同。3.乙方应按照以下方式支付剩余购房款：a.一次性支付：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b.贷款支付：乙方应于____年____月____日前向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及过户1.甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方，并保证房产在交付时不存在任何权利瑕疵、租赁关系等影响乙方使用权的情况。2.甲方应于____年____月____日前协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房产或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的____倍。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至正式房产买卖合同签订之日终止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另

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