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文档简介

2025年冷库租赁契约合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的冷库租赁给乙方使用，乙方承租甲方的冷库事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁冷库基本信息1.1冷库地址：____1.2冷库面积：____平方米1.3冷库温度：____摄氏度1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：按照租赁面积和租赁期限，每年每平方米人民币____元，租金共计人民币____元。2.2租金支付方式：乙方按照先付款后使用的原则，每季度末支付下一个季度的租金。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，租金支付完毕后，甲方将向乙方交付冷库使用权。三、租赁用途3.1乙方租赁冷库仅用于储存____（具体用途），不得储存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危险物品。3.2乙方在租赁期间应合理使用冷库，不得擅自改变冷库的结构和用途，造成损坏的，乙方应承担修复费用。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证冷库符合租赁用途，具备正常使用条件；（2）在租赁期间，负责冷库的维护、保养和维修，确保冷库设施设备正常运行；（3）有权监督乙方合理使用冷库，对乙方违反合同的行为有权要求整改或终止合同；（4）租赁期满后，按照合同约定收回冷库。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用冷库，不得擅自改变冷库结构和用途；（3）遵守国家法律法规，不得在冷库内从事非法活动；（4）租赁期间，因使用不当导致冷库设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除合应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的____%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注：本合

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