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文档简介

2025年住宅开发工程承包协议本协议由以下双方于____年____月____日签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅开发工程承包事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：____住宅开发项目2.项目地点：____市____区____路3.项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，包括住宅、商业及配套设施4.工程内容：包括土建、安装、装修、绿化等工程二、承包范围及责任1.承包范围：乙方承担本项目全部工程的施工及验收工作，包括但不限于以下内容：（1）土建工程：基础、主体、屋面、装饰等；（2）安装工程：给排水、供电、通风、空调等；（3）装修工程：室内装修、外墙装饰等；（4）绿化工程：园林景观、绿化植被等；（5）其他附属工程：道路、停车场、围墙等。2.乙方责任：（1）按照甲方提供的施工图纸及国家相关规范、标准进行施工；（2）保证工程质量，确保工程按时完成；（3）负责施工现场的安全管理，确保施工过程中无安全事故发生；（4）配合甲方完成工程验收工作；（5）承担工程保修责任。三、合同价款及支付1.合同价款：本工程合同总价款为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方提交进度报表，甲方根据实际完成工程量支付进度款；（3）结算款：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方剩余合同总价款的____%作为结算款；（4）质保金：工程保修期满后，甲方退还乙方质保金。四、工期及验收1.工期：本工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。2.验收：（1）乙方应按照国家相关规范、标准进行施工，确保工程质量；（2）工程验收合格后，甲乙双方共同签署工程验收报告；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方结算款。五、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任；（2）甲方提供的施工图纸不符合国家规范、标准，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）乙方施工过程中发生安全事故，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）

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