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文档简介

2025年住宅租赁与销售综合协议书一、协议背景随着____年房地产市场的不断发展，住宅租赁与销售市场日益繁荣。为保障双方合法权益，规范市场交易行为，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅租赁与销售事宜达成如下协议。二、协议主体甲方（出租方/出售方）：____乙方（承租方/购买方）：____三、租赁与销售事宜1.租赁事宜（1）甲方将位于____市____区____路____号的住宅，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____，出租给乙方使用。（2）租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。（3）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。（4）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方造成房屋及附属设施损坏，应按市价赔偿。2.销售事宜（1）甲方将位于____市____区____路____号的住宅，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____，出售给乙方。（2）双方确认，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应在合同签订后____个工作日内，将房款一次性支付给甲方。（3）甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应责任。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证房屋及附属设施的安全，及时维修。（3）甲方不得擅自提高租金，不得提前解除租赁合同。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照约定使用房屋及附属设施。（2）乙方应按约定支付租金。（3）乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。五、违约责任1.甲方如违反协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方如违反协议，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日八、附件1.房屋产权证明2.双方身份证复印件3.其他相关证明材料以上附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____

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