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文档简介

2025年住宅租赁权益让渡协议范本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____丙方（权益让渡方）：____身份证号：____鉴于甲方为上述住宅的合法所有权人，乙方为甲方指定的承租人，丙方为乙方指定的权益让渡方，为确保各方权益，甲乙丙三方经友好协商，就住宅租赁事宜达成以下协议：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4住宅产权：甲方拥有完全产权二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将住宅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、住宅使用及维修5.1乙方在租赁期间有权按照甲方的要求合理使用住宅及附属设施。5.2乙方应爱护住宅及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责住宅的大修及公共设施的维护。六、权益让渡6.1丙方作为乙方的权益让渡方，同意在租赁期间内代替乙方享有本协议项下的权利和义务。6.2丙方在权益让渡期间，应遵守本协议的约定，不得擅自改变住宅用途，不得将住宅转租或出借给他人。6.3丙方在权益让渡期间，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任。七、合同的变更、解除和终止7.1本协议经甲乙丙三方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙丙三方互不承担违约责任。7.3在租赁期间，如甲方出售该住宅，乙方同意甲方将本协议项下的权利和义务转让给新的所有权人。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____

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