天津市2025版土地使用权转让协议

天津市2025版土地使用权转让协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于天津市的土地使用权，并愿意将该片土地的使用权转让给乙方；乙方愿意受让该片土地的使用权，经双方友好协商，特订立本土地使用权转让协议。一、转让土地的基本情况1.1土地位置：天津市____区____街道____号。1.2土地面积：____平方米。1.3土地使用权类型：国有土地使用权。1.4土地用途：____（商业、住宅、工业等）。1.5土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、转让价格及支付方式2.1转让价格：双方确认，该片土地的使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：乙方应在协议签订之日起____日内，将转让款一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。三、转让手续及期限3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方提供以下文件：（1）土地使用权证书；（2）土地用途规划许可证；（3）其他与土地使用权相关的必要文件。3.2乙方应在收到甲方提供的上述文件之日起____日内，向天津市土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。3.3乙方应按照天津市土地管理部门的要求，提交相关材料，确保土地使用权过户手续的顺利进行。四、双方的权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定的价格和期限收取转让款；（2）协助乙方办理土地使用权过户手续。4.2甲方义务：（1）保证所转让的土地使用权合法、有效；（2）向乙方提供土地使用权相关的必要文件。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定的价格和期限支付转让款；（2）在办理土地使用权过户手续后，享有该片土地的使用权。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定的价格和期限支付转让款；（2）遵守我国法律法规，合理利用该片土地。五、违约责任5.1如果甲方未能按照本协议约定提供土地使用权相关的必要文件，导致乙方无法办理土地使用权过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让款总额的____%作为违约金。5.2如果乙方未能按照本协议约定的价格和期限支付转让款，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让款总额的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（受让方）：____地址：____联系人：____联系电话：____签订日期：____年____月____日一、转让土地的基本情况甲方拥有位于天津市____区____街道____号的土地使用权，该片土地面积____平方米，土地使用权类型为国有土地使用权，土地用途为____（商业、住宅、工业等），土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。二、转让价格及支付方式双方确认，该片土地的使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在协议签订之日起____日内，将转让款一次性支付给甲方。乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。三、转让手续及期限甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方提供以下文件：土地使用权证书、土地用途规划许可证、其他与土地使用权相关的必要文件。乙方应在收到甲方提供的上述文件之日起____日内，向天津市土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。四、双方的权利与义务甲方享有按照本协议约定的价格和期限收取转让款的权利，同时有义务协助乙方办理土地使用权过户手续，并保证所转让的土地使用权合法、有效，向乙方提供土地使用权相关的必要文件。乙方享有按照本协议约定的价格和期限支付转让款的权利，同时在办理土地使用权过户手续后，享有该片土地的使用权。乙方有义务按照本协议约定的价格和期限支付转让款，遵守我国法律法规，合理利用该片土地。五、违约责任如果甲方未能按照本协议约定提供土地使用权相关的必要文件，导致乙方无法办理土地使用权过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让款总额的____%作为违约金。如果乙方未能按照本协议约定的价格和期限支付转让款，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让款总额的____%作为违约金。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（受让方）