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文档简介
2025年住宅小区年整改维修协议为提升住宅小区的居住环境，保障业主的合法权益，根据相关法律法规和物业管理规定，甲乙双方就____年住宅小区整改维修事项达成以下协议：一、协议主体甲方为住宅小区业主委员会，乙方为住宅小区物业管理公司。二、整改维修范围1.整改维修范围包括小区内公共区域及公共设施，具体包括：小区道路、绿化带、照明设备、排水系统、公共健身器材等。2.整改维修项目还包括小区内住宅楼本体及附属设施，如电梯、供电系统、供水系统、消防设施等。三、整改维修标准1.整改维修工程应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。2.整改维修材料应符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣产品。3.整改维修工程应确保质量，满足小区居民日常生活需求。四、整改维修费用1.整改维修费用根据实际工程量及市场价格确定，双方协商确定后予以公布。2.整改维修费用由甲方承担，乙方负责具体实施。3.甲方应在协议签订后____个工作日内，将整改维修费用支付给乙方。五、整改维修期限1.整改维修工程应在协议签订后____个月内完成。2.乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。六、工程验收1.整改维修工程完成后，甲乙双方共同组织验收。2.验收合格后，甲方应按照约定时间支付乙方剩余工程款。3.验收不合格的，乙方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格。七、质量保修1.乙方对整改维修工程提供____年的质量保修。2.质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复。八、安全生产1.乙方在整改维修过程中，应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方应定期对施工人员进行安全教育，提高安全生产意识。九、合同变更与解除1.协议一经签订，甲乙双方应严格履行。2.如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方协商一致后，可变更或解除协议。十、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日通过本协议的
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