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文档简介

2025年房屋独家代理销售合同范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方独家代理销售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于____省____市____区____路____号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。1.2该房屋的现状为____，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。第二条代理销售事项2.1甲方委托乙方独家代理销售该房屋，乙方接受甲方的委托。2.2乙方负责对该房屋进行市场调研、定价、推广、接待客户、签订销售合同等事项。2.3乙方应在____年____月____日前将该房屋销售给第三方（以下简称“买方”），并确保买方按照本合同约定的价格支付房款。第三条代理销售价格3.1该房屋的代理销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为代理销售保证金。第四条代理销售佣金4.1甲方同意支付乙方代理销售佣金，佣金计算方式为：该房屋销售价格的____%。4.2乙方应在买方支付房款后____个工作日内，向甲方开具正规发票，甲方按照约定支付佣金。第五条权利与义务5.1甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何法律瑕疵。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所需的一切费用。5.3乙方应积极推广该房屋，确保在约定时间内完成销售任务。5.4乙方不得低于本合同约定的代理销售价格将该房屋销售给买方。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同代理销售价格的____%。6.2如乙方未能在约定时间内完成销售任务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同代理销售价格的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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