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文档简介

2025年农村土地使用权出售协议书模板甲方（出售方）：____身份证号：____地址：____乙方（购买方）：____身份证号：____地址：____鉴于甲方拥有位于____的农村土地使用权，面积为____平方米，现甲方愿意将该片土地的使用权出售给乙方，双方经充分协商，达成以下协议：一、土地使用权出售1.1甲方保证所出售的土地使用权合法有效，不存在任何权属纠纷。1.2乙方购买的土地使用权面积为____平方米，具体位置详见附件一。1.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。二、出售价格及支付方式2.1双方协商一致，土地使用权的出售价格为人民币____元整。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币____元整；（2）甲方将土地使用权过户至乙方名下后，乙方支付剩余款项人民币____元整。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的价格和条件出售土地使用权；（2）甲方应保证所出售的土地使用权合法有效，不存在任何权属纠纷；（3）甲方应在协议约定的期限内将土地使用权过户至乙方名下。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的价格和条件购买土地使用权；（2）乙方应按照本协议约定的支付方式及时支付购买款项；（3）乙方在购买土地使用权后，应按照国家法律法规和当地政策合理使用土地。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2甲方未按约定时间将土地使用权过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定支付购买款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____乙方（购买方）：_

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