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文档简介

2025年业主委员会与物业管理方合同范本甲方（业主委员会）：____乙方（物业管理方）：____一、合同主体1.甲方为____年度业主大会依法选举产生的业主委员会，负责代表全体业主行使物业管理权利。2.乙方为具有合法资质的物业管理企业，负责提供物业管理服务。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、服务内容1.乙方负责物业管理区域内下列服务事项：a.公共设施的维护与管理；b.绿化养护；c.清洁卫生；d.安全保卫；e.其他甲方委托的服务事项。2.乙方应按照甲方的要求，定期开展物业服务质量满意度调查，及时了解业主需求，提高服务质量。四、服务费用1.物业服务费用标准：乙方按照____元/平方米·月的标准向甲方收取物业服务费用。2.物业服务费用支付方式：甲方应在每月____日前将当月物业服务费用支付给乙方。3.物业服务费用调整：在合同有效期内，如遇政策调整等因素导致物业服务成本发生变化，乙方有权向甲方提出调整物业服务费用标准的申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织召开业主大会进行表决。五、服务质量1.乙方应确保物业管理服务达到以下质量标准：a.公共设施设备完好率不低于____%；b.绿化覆盖率不低于____%；c.清洁卫生合格率不低于____%；d.安全保卫合格率不低于____%。2.乙方应定期对物业管理服务进行自评，并及时向甲方报告服务质量情况。六、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，对乙方未按约定提供服务的行为提出整改要求。2.甲方应及时支付物业服务费用，不得拖欠。3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，协调解决物业管理服务中的问题。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方监督。八、违约责任1.乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定追究乙方违约责任。2.甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照合同约定追究甲方违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同自双方

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