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文档简介

2025年复杂区域租赁合同策划大纲一、合同基本信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____租赁物：位于____的____平方米物业租赁期限：自____起至____止租金及支付方式：见附件一二、合同正文第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的物业位于____，物业面积共计____平方米，具体位置、建筑结构、用途等详见附件二。1.2乙方租赁该物业的目的是用于____（具体用途），租赁期间，乙方不得改变物业用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____起至____止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付三个月租金；（2）支付方式为转账支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条物业管理及维修4.1甲方负责物业的日常管理和维护，确保物业的正常使用。4.2乙方在使用过程中，应爱护物业设施，合理使用，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方不得在物业内进行违法、违规活动，不得擅自改变物业结构。第五条保险责任5.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，为物业购买相应保险，并承担保险费用。5.2在租赁期间，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿范围承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供物业，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同解除及终止7.1在租赁期限内，如发生以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定用途使用物业；（3）乙方在物业内进行违法、违规活动。7.2在租赁期限内，如发生以下情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供物业；（2）甲方未按约定维修物业，导致乙方无法正常使用；（3）甲方违反本合同的其他约定。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生

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