2025年住宅订购策划与管理定金协议书范本

2025年住宅订购策划与管理定金协议书范本甲方（订购方）：____乙方（出卖方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方订购乙方开发的住宅项目事宜，达成以下协议：一、订购住宅基本情况1.1住宅项目名称：____1.2住宅项目地址：____1.3住宅楼栋及房号：____1.4住宅面积：____平方米1.5住宅户型：____1.6住宅单价：____元/平方米1.7住宅总价：____元二、订购定金2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付订购定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。定金支付方式为：____（现金、转账、支付宝等）。2.2乙方在收到甲方支付的订购定金后，应出具正式的收款凭证。2.3甲方支付的订购定金，在签订正式购房合同后，可抵扣住宅房款。三、订购住宅交付及付款方式3.1乙方应按照合同约定的期限及质量标准，将订购住宅交付给甲方。3.2甲方按照以下付款方式支付住宅房款：（1）首付款：____万元，于签订正式购房合同之日起____个工作日内支付；（2）按揭贷款：____万元，甲方应于签订正式购房合同之日起____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并在贷款审批通过后，按照银行的要求支付贷款；（3）余款：____万元，于住宅交付之日起____个工作日内支付。四、订购住宅的物业管理4.1乙方应按照国家及当地政府的有关规定，为订购住宅提供物业管理服务。4.2物业管理费为人民币：____元/平方米·月，自住宅交付之日起计算。4.3甲方应按照物业管理规定，按时足额支付物业管理费。五、订购住宅的保修及维修5.1乙方应按照国家及当地政府的有关规定，为订购住宅提供质量保修服务。5.2保修期限为：____年，自住宅交付之日起计算。5.3保修范围包括：____（具体保修范围及标准详见乙方提供的《住宅质量保修书》）。5.4甲方在保修期限内，如发现住宅存在质量问题，有权要求乙方进行维修。____个工作日内，安排维修事宜。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为订购住宅总价的____%。6.2甲方逾期支付订购定金、房款、物业管理费等费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为滞纳金。6.3乙方逾期交付订购住宅的，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付住宅总价的____%作为违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（订购方）：____乙方（出卖方）：____签订日期：____一、订购住宅基本情况甲方（订购方）：____乙方（出卖方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方订购乙方开发的住宅项目事宜，达成以下协议：1.1住宅项目名称：____1.2住宅项目地址：____1.3住宅楼栋及房号：____1.4住宅面积：____平方米1.5住宅户型：____1.6住宅单价：____元/平方米1.7住宅总价：____元二、订购定金2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付订购定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。定金支付方式为：____（现金、转账、支付宝等）。2.2乙方在收到甲方支付的订购定金后，应出具正式的收款凭证。2.3甲方支付的订购定金，在签订正式购房合同后，可抵扣住宅房款。三、订购住宅交付及付款方式3.1乙方应按照合同约定的期限及质量标准，将订购住宅交付给甲方。3.2甲方按照以下付款方式支付住宅房款：（1）首付款：____万元，于签订正式购房合同之日起____个工作日内支付；（2）按揭贷款：____万元，甲方应于签订正式购房合同之日起____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并在贷款审批通过后，按照银行的要求支付贷款；（3）余款：____万元，于住宅交付之日起____个工作日内支付。四、订购住宅的物业管理4.1乙方应按照国家及当地政府的有关规定，为订购住宅提供物业管理服务。4.2物业管理费为人民币：____元/平方米·月，自住宅交付之日起计算。4.3甲方应按照物业管理规定，按时足额支付物业管理费。五、订购住宅的保修及维修5.1乙方应按照国家及当地政府的有关规定，为订购住宅提供质量保修服务。5.2保修期限为：____年，自住宅交付之日起计算。5.3保修范围包括：____（具体保修范围及标准详见乙方提供的《住宅质量保修书》）。5.4甲方在保修期限内，如发现住宅存在质量问题，有权要求乙方进行维修。____个工作日内，安排维修事宜。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为订购住宅总价的____%。6.2甲方逾期支付订购定金、房款、物业管理费等费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为滞纳金。6.3乙方逾期交付订购住宅的，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付住宅总价的____%作为违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决