商场店铺出租协议书8篇

商场店铺出租协议书8篇篇1出租方：XXX（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商场店铺出租事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条商场店铺基本情况甲方出租的商场店铺位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，装修情况良好，设施设备齐全。第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX），租金采用先付后用的形式，由乙方在签订本协议时一次性支付给甲方。2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定账户。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订本协议时需向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将押金支付至甲方指定账户。第五条双方权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并确保商场店铺的合法性和安全性。2.甲方有权监督乙方在使用商场店铺过程中的合规性，如发现违规行为，有权要求乙方停止并整改。3.乙方有权在租赁期内使用商场店铺，并享受相应的经营自主权。4.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，如维修、保养等。5.乙方应按照约定支付租金和押金，并确保商场店铺的合法经营。6.乙方应遵守商场店铺的各项规章制度，维护商场秩序和形象。7.乙方应妥善保管商场店铺的设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条合同终止和解除1.合同终止：在租赁期满后，本合同自动终止。如双方协商一致，可以提前终止本合同。2.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同。但解除合同的一方应承担相应的违约责任。第七条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供商场店铺或未能履行其他合同义务，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金或押金，或未能履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：逾期支付租金或押金的违约金、损坏商场店铺设施设备的赔偿责任、违反商场店铺规章制度的违约责任等。第八条争议解决在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX地址：XXXX乙方（签字/盖章）：XXXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX地址：XXXX签订日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XXXX商场有限责任公司乙方：XXXX品牌服装销售商根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商场店铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于XXXX商场的店铺出租给乙方，供乙方用于XXXX品牌服装的销售。2.租赁物具体位置、面积及布局详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前X个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按以下方式向甲方支付租金：-第一年租金为人民币XX元，于签订合同之日起X日内支付。-第二年租金为人民币XX元，于第一年租期届满前X个月支付。-第三年租金为人民币XX元，于第二年租期届满前X个月支付。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并妥善保存支付凭证。四、保证金1.乙方在签订合同之日起X日内向甲方支付保证金人民币XX元。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，保证期间为租赁期限届满之日起X年。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物归还甲方，并经甲方验收合格后，甲方在X个工作日内将保证金无息退还乙方。五、维修与保养1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，并承担相关费用。2.乙方应确保租赁物处于良好状态，因维修保养不当造成损失的，由乙方自行承担责任。3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出合理建议或要求。六、保险1.乙方应在租赁物上投保财产保险，保险费用由乙方承担。2.保险单应明确甲方为保险受益人之一，保险期限不得少于租赁期限。3.发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并由乙方负责处理，甲方可协助乙方办理相关手续。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金或保证金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额X‰的违约金。2.乙方违反本合同其他约定的，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。3.乙方在租赁期内将租赁物转租或承包给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：XXXX商场有限责任公司代表人：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXXX品牌服装销售商代表人：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租标的甲方将其合法拥有的位于_________的商场店铺出租给乙方使用。该店铺面积为_________平方米，具体位置和面积以房产证为准。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺的完好和正常使用。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________。2.乙方需在签订本协议时向甲方支付租金总额的_________%作为保证金，即_________元（大写：_________元整）。剩余租金需在租赁期满前一次性支付。3.甲方应在收到乙方支付的租金后向乙方出具正式发票。四、物业管理费及支付方式1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为_________元（大写：_________元整）。物业管理费支付方式为：_________。2.甲方应在收到乙方支付的物业管理费后向乙方出具正式发票。五、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内需承担因使用该店铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等。乙方需按时向相关单位缴纳上述费用。2.甲方在租赁期内需承担因维护该店铺而产生的各项费用，包括但不限于房屋维修费、设备维护费等。甲方需按时进行维护并承担相关费用。六、租赁物的交付与返还1.甲方需在签订本协议后_________日内将店铺交付给乙方使用。交付时，店铺应保证能够正常使用。2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将店铺返还给甲方。返还时，店铺应保证完好并正常使用。如乙方对店铺进行了装修或添加设备，需恢复原状或赔偿甲方相关损失。七、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，视为违约。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为租金总额的_________%，即_________元（大写：_________元整）。违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿另一方因此遭受的全部损失。2.乙方如逾期支付租金或物业管理费，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。如逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。八、协议解除与终止1.甲乙任何一方如需提前解除本协议，应提前三个月书面通知对方。协议解除时，乙方需将店铺返还给甲方，并保证店铺的完好和正常使用。如乙方对店铺进行了装修或添加设备，需恢复原状或赔偿甲方相关损失。协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。2.本协议到期后自动终止。协议终止时，乙方需将店铺返还给甲方，并保证店铺的完好和正常使用。如乙方对店铺进行了装修或添加设备，需恢复原状或赔偿甲方相关损失。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。九、争议解决与管辖法院1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为_________人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和相关规定，积极配合法院进行审理。协议双方均享有法律规定的诉讼权利并应承担相应的诉讼义务。在争议解决过程中，双方应注意保护对方的合法权益并尽量减少损失。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商场店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租标的甲方出租的商场店铺位于，具体面积和位置详见附件一。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商场店铺归还给甲方，并保证商场店铺的完好和可租赁状态。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币元（大写：），包括物业管理费、设备设施使用费等所有费用。乙方应按时足额支付租金，否则将按照本协议约定承担违约责任。2.租金支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，具体支付时间为年月日。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。四、用途及经营限制1.乙方承诺租赁商场店铺用于合法经营，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方在经营过程中，应遵守商场的规章制度和相关法律法规，不得擅自改变商场店铺的结构和用途。如需进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的书面同意。五、保证金及担保1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金人民币元（大写：）。保证金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。2.如果乙方在租赁期间未违反本协议约定，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。如果乙方有违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应款项后，将剩余保证金退还给乙方。六、违约责任1.如果乙方未按时足额支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即腾空商场店铺并返还给甲方。2.如果乙方在租赁期间擅自改变商场店铺的结构和用途，甲方有权要求乙方立即恢复原有结构并承担相应的修复费用。如乙方拒不恢复，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。3.如果乙方在经营过程中违反法律法规或商场规章制度，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。七、其他约定事项1.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将商场店铺内的设施、设备、物品等全部清空并恢复原状。如乙方有遗留物品未带走，甲方有权自行处理并不承担任何责任。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：日期：篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商场店铺出租事宜达成以下协议：一、协议标的1.甲方将其拥有的商场店铺出租给乙方，乙方同意接受该出租。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为_____。四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_____元（大写：_____元整）。2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、商场店铺使用1.乙方在租赁期限内，有权使用商场店铺进行经营活动。2.乙方不得将商场店铺用于非法用途，不得损害他人的合法权益。六、维修及保养1.甲方负责商场店铺的维修及保养工作，费用由甲方承担。2.乙方在使用商场店铺过程中，如因使用不当造成损坏，应由乙方承担相应的维修费用。七、合同解除与终止1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.乙方如需提前解除本协议，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。3.甲方如需提前解除本协议，应提前_____个月向乙方提出书面通知，并承担相应的违约责任。八、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.甲方如未按时向乙方交付商场店铺，应承担相应的违约责任，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。十、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。2.本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等的法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________篇6甲方：XXX（出租人）乙方：XXX（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于XXX商场的店铺事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于XXX商场的店铺出租给乙方，具体位置及面积详见本合同附件一。2.乙方承租该店铺用于经营XXX品牌商品，不得改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将店铺如数归还甲方，如需续租，应提前X个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同附件二的规定向甲方支付租金。2.租金支付方式：每季度支付一次，具体支付时间及金额详见本合同附件二。3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应支付逾期租金金额XX%的滞纳金。四、保证金及管理费1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金XX元。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。3.乙方应按照本合同附件二的规定向甲方支付管理费。五、维修保养1.租赁期间，店铺的维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.乙方应定期对店铺进行维修保养，确保其处于良好状态。六、广告宣传1.乙方可以在店铺内外进行适当的广告宣传，但必须符合商场及周边环境的要求，并事先获得甲方的书面同意。2.广告宣传费用由乙方自行承担。七、合同解除与终止1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.本合同终止后，乙方应将店铺如数归还甲方，并处理好相关遗留问题。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商，甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路的商场店铺出租给乙方使用。该房屋的总面积为XXXX平方米，其中一层面积为XXXX平方米，二层面积为XXXX平方米。乙方承租的房屋位于该商场的二层。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止，共XXXX年。在租赁期满前，双方同意可以提前终止租赁协议，具体事宜双方协商。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX，具体支付时间按照商场管理规定执行。2.乙方需按时向甲方缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每天按照租金的XX%计算。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的书面同意。2.乙方需遵守商场的管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违规行为，甲方有权按照商场管理规定进行处理。五、违约责任1.甲方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决方式如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向商场所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇8甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场店铺事宜，达成如下协议：一、出租标的甲方出租给乙方的商场店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。该店铺已具备使用条件，各项设施完好。二、租赁期限本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金应按年支付，每年支付一次。2.乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、用途及经营限制1.乙方承诺租赁该店铺用于合法经营，不得从事违法活动。在租赁期间内，乙方不得将店铺转租给第三方。2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和商场的规章制度，不得对商场的声誉和形象造成负面影响。3.乙方在租赁期满或提前终止协议时，应保证店铺的设施设备完好，并清理店铺内的垃圾和废弃物。如乙方未能按时完成清理工作，甲方有权扣除乙方的保证金作为清理费用。五、保证金及押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务。2.在租赁期满或提前终止协议时，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施设备完好。如乙方无违约行为，甲方应在协议终止后一个月内将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.乙方在租赁期间内如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或提前终止协议时，乙方的装修或改造部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。