高层建筑施工合同

第第页合同编号:________高层建筑施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方：（全称），以下简称“发包方”，系具有独立法人资格的企业，拥有高层建筑施工用地使用权，具备本合同项下的发包资格。乙方：（全称），以下简称“承包方”，系具有独立法人资格的企业，具备高层建筑施工资质，有能力完成本合同项下的施工任务。本合同目的：1.发包方将其拥有的高层建筑施工工程发包给承包方，由承包方按照本合同约定完成施工任务。2.承包方负责高层建筑施工工程的施工，确保工程质量和安全，按期完成施工任务。3.双方通过本合同的签订，明确各自的权利和义务，共同推进高层建筑施工工程的顺利进行，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.合同价格本合同高层建筑施工工程的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。该价格包括但不限于施工过程中的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险等一切与施工相关的费用。2.支付方式a)预付款：合同签订后7个工作日内，发包方支付承包方合同价格的10%作为预付款。b)进度款：按照工程实际进度，承包方每完成合同约定的一定工程量后，可向发包方申请支付相应比例的进度款。具体比例为：完成工程量的50%时支付合同价格的30%；完成工程量的80%时支付合同价格的20%。c)竣工款：工程竣工并通过验收后，发包方应在验收合格后7个工作日内支付承包方合同价格的20%作为竣工款。d)结算款：工程竣工并经审计确认后，发包方应在审计报告出具后15个工作日内支付承包方剩余的20%结算款。3.逾期支付如发包方未按约定时间支付相应款项，自逾期之日起，应按照逾期金额的千分之五每日向承包方支付逾期违约金，直至款项支付完毕。4.支付条件承包方在申请支付各款项时，需与申请款项相应的税务发票。如因承包方原因导致发票开具不及时，发包方有权拒绝支付相应款项。5.质保金合同竣工款中包含质量保证金，质量保证金为合同价格的5%，在工程保修期满且无质量问题后，发包方无息退还给承包方。如有质量问题，发包方有权从质量保证金中扣除相应费用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证a)承包方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。b)工程施工过程中，承包方应定期对施工质量进行检查，并及时整改发现的问题。c)工程竣工后，承包方需向发包方完整的质量保证资料，并对工程实行保修制度，保修期限为工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家及行业规定执行。2.服务a)承包方在施工过程中必要的技术支持和咨询服务，确保工程顺利进行。b)竣工验收合格后，承包方应相应的操作和维护培训，确保发包方能正常使用工程设施。c)保修期内，承包方应及时响应并解决发包方提出的质量问题，确保工程正常运行。3.履行a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保工程按期完成。b)发包方应按时支付合同款项，为承包方施工所需的条件，确保工程顺利进行。c)承包方应按合同约定的工程进度、质量标准完成施工任务，并接受发包方的监督。4.变更a)若因设计变更、不可抗力等因素导致工程量发生变化，双方应协商一致，签订补充协议，明确相应的工程量、价格及工期调整。b)任何一方要求变更合同内容，需提出书面申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。c)合同变更不影响双方在合同变更前已产生的权利和义务。双方应继续按照变更后的合同履行各自义务。四、保密条款、争议解决1.保密条款a)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于工程设计图纸、施工方案、合同价格、财务信息、客户资料等。c)双方应在合同终止或履行完毕后，继续承担保密义务，直至相关信息依法进入公有领域或不再具有保密价值。d)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为合同价格的5%。2.争议解决a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。c)争议解决期间，双方仍需继续履行合同中未争议部分的义务，除非争议的履行将导致一方遭受不可弥补的损失。d)争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。e)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。b)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c)双方应遵守国家有关法律法规，如有违反导致合同无效或部分无效，双方应依法承担相应责任。d)双方在合同履行过程中发生的通知、报告等书面文件，应以挂号邮寄、快递或专人递送等方式送达对方，并保留相关证据。e)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。2.合同签署a)本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为____年____月____日。b)甲方授权代表（姓名、职务）签字：