养老服务机构建设合同

养老服务机构建设合同合同编号：__________甲方（养老服务机构建设方）：单位名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（养老服务机构建设承接方）：单位名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行养老服务机构建设事宜，达成如下协议。1.2本合同包括以下内容：建设项目的范围、建设标准、建设期限、合同价款、付款方式、双方的权利和义务、违约责任等。第二章建设项目2.1甲方委托乙方建设的养老服务机构项目名称为【项目名称】，项目位于【项目地点】，主要包括以下内容：（1）建筑总面积：____平方米；（2）建筑层数：____层；（3）建筑用途：____；（4）其他配套设施：____。2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工，保证工程质量和安全。第三章建设标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，进行养老服务机构的建设。3.2乙方应保证养老服务机构的建设达到以下标准：（1）建筑结构安全可靠；（2）建筑设备、设施齐全；（3）环境优美，绿化达标；（4）消防设施齐全，符合消防安全要求；（5）其他甲方要求的标准。第四章建设期限4.1乙方应在合同签订后____日内完成养老服务机构的建设。4.2若因不可抗力等因素导致建设期限延长，双方应协商一致，书面签订补充协议。第五章合同价款5.1本合同总价款为人民币【合同价款】元，其中包括建设费用、材料费用、人工费用等。5.2乙方应按照甲方要求，提供详细的工程预算和报价。5.3甲方按照以下付款方式支付合同价款：（1）合同签订后，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的____%；（4）剩余合同总价款的____%，作为质保金，在质保期满后支付。第六章付款方式及进度6.1甲方支付合同价款应按照以下方式执行：6.1.1预付款：在本合同生效后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。6.1.2进度款：乙方按照工程进度计划表完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量对应的合同价款支付进度款。6.1.3验收款：工程验收合格后，甲乙双方签署验收报告，甲方在验收报告签署后____个工作日内支付合同总价款的____%作为验收款。6.1.4质保金：质保期满且无质量问题，甲方在质保期满后____个工作日内支付剩余的质保金。6.2乙方应按照以下进度计划进行施工：6.2.1工程开工：合同签订后____个工作日内，乙方完成开工前的一切准备工作并正式开工。6.2.2工程中间验收：工程进行到____%时，乙方应向甲方申请中间验收，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。6.2.3工程完工：按照合同约定的时间节点完成全部建设内容。第七章质量保证7.1乙方应保证养老服务机构的建设质量符合国家质量标准和合同要求，并对其提供的材料和工程质量负责。7.2乙方应在工程交付后提供____个月的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内无条件修复。7.3质保期满前，甲方有权对工程质量进行检验，如发觉质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改。第八章安全生产8.1乙方在施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律法规，采取有效措施保证施工安全。8.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，对存在安全隐患的问题及时整改，并书面通知甲方。8.3乙方应负责施工期间的安全防护工作，对施工人员进行安全教育和培训，保证施工人员掌握必要的安全知识和技能。第九章双方的权利和义务9.1甲方的权利和义务：9.1.1甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、安全生产进行监督。9.1.2甲方应按照约定时间足额支付合同价款。9.1.3甲方应提供必要的施工图纸、资料，协助乙方完成施工前准备工作。9.2乙方的权利和义务：9.2.1乙方有权按照合同约定收取合同价款。9.2.2乙方应按照甲方的要求和合同约定完成建设任务。9.2.3乙方应保证施工过程中的环境保护和文明施工。第十章违约责任10.1若乙方未能按照合同约定完成建设任务，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。10.2若乙方施工的工程质量不符合国家质量标准或合同要求，乙方应负责无偿修复，并承担因此产生的一切费用。10.3若甲方未按照约定时间支付合同价款，每延迟一日，应向乙方支付应付款项____%的滞纳金。10.4双方因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。第十一章知识产权和保密11.1乙方在合同履行过程中开发的任何知识产权归乙方所有，但乙方应保证甲方对养老服务机构的使用不受任何第三方知识产权的约束。11.2乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意不得向任何第三方泄露。11.3保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止。第十二章不可抗力12.1若发生不可抗力事件，使任何一方无法履行其在本合同项下的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、法律法规变化等。12.3若不可抗力事件持续超过____天，双方应协商决定是否终止合同或延迟履行。第十三章合同的变更、解除和终止13.1合同的变更：任何一方提出的合同变更均应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。13.2合同的解除：若一方违反合同且无法纠正或严重违约，对方有权书面通知解除合同。13.3合同的终止：合同履行完毕或双方协商一致，可以终止合同。第十四章法律适用和争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法