二零二五年度房地产买卖居间佣金分配协议

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二零二五年度房地产买卖居间佣金分配协议甲方（居间方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、佣金分配比例1.佣金比例甲方与乙方就房地产买卖居间服务达成如下佣金分配比例：甲方获得佣金的比例为______%，乙方获得佣金的比例为______%。佣金比例可根据实际情况进行调整，具体调整方案由双方另行协商确定。2.佣金计算方式佣金以成交金额的______%为基础计算，成交金额以实际成交价格为准。甲方在成交后______个工作日内向乙方支付佣金。二、佣金支付方式1.支付时间乙方应在成交后______个工作日内收到佣金。甲方应在收到乙方提供的合法有效税务发票后______个工作日内支付佣金。2.支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。三、服务内容与义务1.服务内容甲方负责提供房地产买卖居间服务，包括但不限于：（1）寻找合适的房源；（2）协助双方进行谈判；（3）协助双方签订买卖合同；（4）协助办理相关手续。2.义务甲方应保证提供的服务真实、合法、有效，不得泄露乙方商业秘密。乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的资料和信息。四、违约责任1.违约情形任何一方违反本协议的约定，均构成违约。2.违约责任甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为______元。乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为______元。任何一方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行评估和监督，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据市场需求调整佣金分配方案，但应提前通知乙方。义务：在佣金支付期限内向乙方支付约定的佣金。为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方完成交易。2.乙方权利与义务权利：在提供居间服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。如因甲方原因导致佣金延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照约定提供专业的房地产买卖居间服务。保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、服务评估与监督1.评估方式甲方在佣金支付前对乙方提供的服务进行评估，可以采用定量和定性的方式。乙方应配合甲方的评估工作，提供必要的资料和信息。2.监督标准服务监督标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。如服务不符合要求，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、佣金支付方式与期限1.支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。2.支付期限甲方应在每个佣金结算周期结束后______个工作日内支付佣金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付佣金，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照佣金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于佣金分配方案、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_