二零二五年度房屋租赁定金支付与租赁物验收标准协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁定金支付与租赁物验收标准协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金支付1.定金金额甲方应向乙方支付定金人民币______元整。2.定金支付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内，通过银行转账或现金方式支付定金至乙方指定账户。二、租赁物验收标准1.验收标准租赁房屋结构安全，无安全隐患；租赁房屋内部设施齐全，符合居住要求；租赁房屋装修状况良好，无明显损坏；租赁房屋周边环境整洁，无噪音干扰。2.验收流程甲方在签订合同时，应仔细检查租赁房屋，如有不符合验收标准的情况，应在合同签订前提出并要求乙方整改。甲方在收到租赁房屋后，应在______个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知乙方。三、租赁物使用规范1.使用规定甲方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。甲方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自移除。2.使用责任甲方在使用过程中，如因不当使用导致租赁房屋或附属设施损坏，应承担相应的维修责任。四、定金退还1.退还条件甲方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，乙方应退还甲方已支付的定金。2.退还方式乙方应在租赁期满后的______个工作日内，将定金退还至甲方指定账户。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行验收，如发现租赁物不符合协议要求，有权要求乙方进行整改或退还定金。有权根据实际居住需求，与乙方协商调整租赁物的使用方式和期限。义务：在签订协议后，按时支付定金。按照协议约定合理使用租赁物，并保持其完好状态。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按时支付定金。有权在甲方违约的情况下，保留部分或全部定金作为赔偿。义务：按照协议约定提供符合标准的租赁物。对租赁物的维护和保养负责，确保其处于良好状态。六、租赁物验收标准1.验收方式甲方在签订协议后，应在______个工作日内对租赁物进行验收。乙方应提供租赁物的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。2.验收标准验收标准以协议约定的租赁物状况、设施设备完整性和使用功能为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.定金支付甲方应在签订协议后的______个工作日内支付定金，金额为______元。2.租金支付租金支付方式为每月支付一次，甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.尾款退还在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，乙方应在______个工作日内退还甲方剩余的定金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付定金或租金，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。如甲方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时提供符合标准的租赁物，每逾期一天，应按照定金金额的______%支付违约金。如乙方未在规定时间内退还定金，每逾期一天，应按照定金金额的______%支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、租赁物状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____