2025年度退房合同纠纷解决机制协议书

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2025年度退房合同纠纷解决机制协议书甲方（退房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、纠纷解决机制描述1.纠纷类型本协议适用于2025年度退房过程中可能出现的各类纠纷，包括但不限于房屋质量问题、合同违约、退房手续办理等。2.解决方式a.向双方所在地的人民调解委员会申请调解；b.向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、纠纷解决流程1.提出纠纷任何一方认为存在纠纷时，应在纠纷发生之日起______日内（具体时长）向对方提出。2.协商解决双方应积极协商，争取在______日内（具体时长）达成和解协议。3.调解或诉讼如协商不成，双方应按照本协议第一部分规定的解决方式进行处理。三、违约责任1.甲方违约甲方未按合同约定退房，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约乙方未按合同约定接收房屋，应向甲方支付______元的违约金。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的退房服务进行评估，如服务不符合要求，有权提出改进意见或要求乙方提供相应的补救措施。有权根据自身情况调整退房计划，但应提前通知乙方并协商一致。义务：按照合同约定的时间、地点和要求办理退房手续。向乙方提供真实、完整的退房原因和相关证明材料。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致退房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、标准提供退房服务。为甲方提供必要的退房指导和帮助，确保退房过程顺利进行。六、纠纷解决机制描述1.纠纷类型本协议适用于2025年度退房过程中可能出现的各类纠纷，包括但不限于退房条件不符合、退房手续办理错误、退房费用计算错误等。2.解决方式a.向双方所在地的人民调解委员会申请调解；b.向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、纠纷解决流程1.提出纠纷任何一方认为存在纠纷时，应在纠纷发生之日起______日内（具体时长）向对方提出。2.协商解决双方应积极协商，争取在______日内（具体时长）达成和解协议。3.调解或诉讼如协商不成，双方应按照本协议第六部分规定的解决方式进行处理。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝退房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、赔偿金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的退房服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的退房服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同解除条件1.解除条件a.甲方或乙方提出书面解除申请，并经双方协商一致；b.一方严重违约，另一方根据本协议约定的程序提出解除；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.解除程序一方提出解除合同时，应提前______天书面通知对方，并提供相应的证明材料。对方应在收到通知后______天内回复是否同意解除。十、争议解决机制1.争议解决本协议履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至双方所在地有管辖权的人民仲裁委员会进行仲裁。十一、通知1.通知方式a.邮寄；b.传真；c.电子邮件；d.个人送达。2.通知地址双方应在合同中指定接收通知的地址。十二、合同生效及终止1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止a.合同约定的期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。十三、其他1.完整性本协议构成双方之间关于退房合同的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。2.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。甲方代表（签字）：______签署日期：