2025年度车库抵押权拍卖合同

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2025年度车库抵押权拍卖合同甲方（拍卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（竞买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拍卖标的描述1.标的名称与规格标的1：名称为车库抵押权，具体信息包括但不限于车库位置、面积、结构等。标的2（如有）：名称为______，具体信息为______。标的应符合国家相关法律法规以及甲方特定的拍卖要求。2.标的质量要求乙方在竞买标的时，应确保标的符合国家相关法律法规，不存在法律纠纷或争议。乙方在竞买成功后，应按照标的实际状况进行使用，不得擅自改变标的用途或结构。乙方保证所竞买标的在正常使用条件下，自拍卖成交之日起______年内（具体时长）不出现因标的本身问题导致的法律纠纷或性能下降。二、拍卖数量与价格1.拍卖数量甲方预计拍卖车库抵押权1处。实际拍卖数量以拍卖会现场公告为准。2.拍卖底价与成交价拍卖底价为______元。成交价以竞买方最终报价为准，但不得低于拍卖底价。三、拍卖时间与地点1.拍卖时间拍卖会定于______年______月______日______时举行。2.拍卖地点拍卖会将在甲方指定的地点举行，具体地址为______。四、拍卖程序与费用1.拍卖程序拍卖会按照国家相关法律法规和甲方制定的拍卖规则进行。拍卖会现场将设立拍卖席，竞买方需在拍卖会开始前登记报名。乙方在拍卖过程中应遵守拍卖规则，不得有任何干扰拍卖秩序的行为。2.拍卖费用拍卖费用包括但不限于拍卖公告费、场地租赁费、拍卖师劳务费等，具体费用由乙方承担。拍卖成交后，乙方应支付拍卖成交价及拍卖费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方竞买的标的进行拍卖，并根据拍卖结果确定中标方。有权对拍卖过程进行监督，确保拍卖的公开、公平、公正。义务：按照国家相关法律法规和拍卖规则组织拍卖活动。向乙方提供标的的相关信息和资料，确保乙方充分了解标的状况。2.乙方权利与义务权利：有权参加拍卖，并根据标的状况和自己的意愿进行竞买。有权对拍卖过程提出质疑，要求甲方进行解释或改正。义务：在拍卖过程中遵守拍卖规则，不得有任何违规行为。按照拍卖结果履行竞买义务，按照约定支付拍卖成交价及佣金。六、拍卖程序与规则1.拍卖程序拍卖会按照国家相关法律法规和甲方制定的拍卖规则进行。拍卖会现场将设立拍卖席，竞买方需在拍卖会开始前登记报名。乙方在拍卖过程中应遵守拍卖规则，不得有任何干扰拍卖秩序的行为。2.拍卖规则拍卖底价不得低于标的的实际价值。竞买方需在拍卖会开始前支付一定比例的保证金。拍卖成交后，竞买方需在规定时间内支付拍卖成交价及佣金。七、付款方式与期限1.保证金竞买方需在报名参加拍卖前支付一定比例的保证金，具体金额由甲方确定。2.成交款拍卖成交后，竞买方应在规定时间内支付拍卖成交价及佣金。3.尾款在竞买方完成所有付款后，甲方将标的及相关权属转移给竞买方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定组织拍卖或违反拍卖规则，应承担相应的法律责任。如因甲方原因导致拍卖无法正常进行，应退还竞买方的保证金。2.乙方违约责任若竞买方未按照约定支付保证金或成交款，应承担相应的违约责任。如竞买方违反拍卖规则或造成拍卖秩序混乱，甲方有权取消其竞买资格。如因竞买方原因导致拍卖无法正常进行，应退还甲方已支付的保证金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库位置、面积、权属状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至标的拍卖成交并完成权属转移之日止。甲方代表（签字）：