于洪区商铺出租合同范例

于洪区商铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1出租商铺位于________________________，商铺编号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租商铺用途为________________________。

1.3出租商铺配套设施包括________________________。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________年。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整），租金按月支付。

第三条租金支付方式及期限

3.1乙方应于每月________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的________________________作为违约金。

第四条使用及维护责任

4.1乙方应按甲方提供的商铺现状合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方在使用商铺期间，应负责对商铺进行维护，确保商铺的完好。

第五条商铺转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或转借商铺。

5.2乙方如需转让、转租或转借商铺，应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方在乙方未支付租金的情况下，有权终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

6.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

第七条争议解决

7.1甲方与乙方之间因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺配套设施清单

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，丙方提供相关服务，三方达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1出租商铺位于________________________，商铺编号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租商铺用途为________________________。

1.3出租商铺配套设施包括________________________。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________年。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整），租金按月支付。

第三条租金支付方式及期限

3.1乙方应于每月________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的________________________作为违约金。

第四条第三方责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供商铺装修、维护、清洁等配套服务。

4.2丙方有权根据市场行情调整服务费用，并提前一个月通知甲方和乙方。

4.3丙方在提供服务过程中，应确保服务质量，如有损害甲方或乙方权益的行为，甲方有权要求丙方承担相应责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保其符合法律法规及本合同约定。

5.2甲方有权对乙方进行必要的检查，乙方应予以配合。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未经甲方同意，不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得在商铺内从事违法活动，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1三方之间因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供更全面、高效的服务，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任和权利，确保其提供的服务符合甲方的要求。同时，甲方通过增加多项权利条款和利益条款，保障自身权益。乙方则需遵守严格的违约及限制条款，以避免因违约行为导致合同终止和赔偿损失。第三方介入的意义在于提高合同执行效率，保障各方权益，实现合作共赢。甲方为主导的目的在于确保合同执行过程中，甲方权益得到充分保障，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，丙方提供相关服务，三方达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1出租商铺位于________________________，商铺编号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租商铺用途为________________________。

1.3出租商铺配套设施包括________________________。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________年。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整），租金按月支付。

第三条租金支付方式及期限

3.1乙方应于每月________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的________________________作为违约金。

第四条第三方责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供商铺装修、维护、清洁等配套服务。

4.2丙方有权根据市场行情调整服务费用，并提前一个月通知甲方和乙方。

4.3丙方在提供服务过程中，应确保服务质量，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求丙方承担相应责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的设施设备完好。

5.2乙方有权在租赁期间，根据自身经营需求对商铺进行合理装修。

5.3乙方有权在合同到期前，要求甲方提供同等条件的续租服务。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方不得擅自改变商铺用途，影响乙方的正常经营活动。

6.2甲方不得在租赁期间，单方面提高租金或增加乙方负担。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方装修、转租等。

第七条争议解决

7.1三方之间因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，乙方作为承租方，对商铺