买房离婚合同范例

买房离婚合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式向卖方支付房款。

第三条交付及过户

3.1买方应在支付全部房款后__________个工作日内，与卖方共同办理标的房产的产权过户手续。

3.2卖方应配合买方办理标的房产的产权过户手续，确保标的房产的产权清晰、无任何权属纠纷。

3.3产权过户手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

第四条违约责任

4.1若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产买卖合同；

（四）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，为确保交易安全，丙方愿意为卖方提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式向卖方支付房款。

第三条担保方责任

3.1丙方同意为卖方提供担保，确保卖方按照本合同约定履行交付标的房产的义务。

3.2若卖方未按约定时间交付标的房产，担保方应在收到买方书面通知之日起__________个工作日内，协助买方追究卖方的违约责任。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

第四条交付及过户

4.1买方应在支付全部房款后__________个工作日内，与卖方共同办理标的房产的产权过户手续。

4.2卖方应配合买方办理标的房产的产权过户手续，确保标的房产的产权清晰、无任何权属纠纷。

4.3产权过户手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

第五条甲方权益保障

5.1买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的产权证、测绘报告等文件。

5.2买方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的贷款、抵押等权利义务处理完毕。

5.3买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的维修基金、物业费等相关费用的缴纳证明。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若卖方在标的房产交付前，未将标的房产的贷款、抵押等权利义务处理完毕，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3卖方在标的房产交付前，不得将标的房产出租、抵押、转让等，否则视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产买卖合同；

（四）担保协议；

（五）其他与本合同有关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：本合同引入担保方，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险，确保标的房产的交付及过户顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过增加甲方权益保障条款、违约及限制条款，确保甲方在交易过程中享有充分的权益，降低交易风险，实现甲方购买标的房产的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介方作为专业房产中介，愿意为买卖双方提供中介服务，并就标的房产的交易事宜达成如下协议。

三、双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益优先，并增加乙方的权利条款和利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款。

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式向卖方支付房款。

第三条中介方责任与权益

3.1丙方作为中介方，负责促成买卖双方的交易，并保证交易过程的合法合规。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的房产成交价的__________%。

3.3丙方应在交易完成后__________个工作日内，向卖方支付中介服务费。

第四条交付及过户

4.1买方应在支付全部房款后__________个工作日内，与卖方共同办理标的房产的产权过户手续。

4.2卖方应配合买方办理标的房产的产权过户手续，确保标的房产的产权清晰、无任何权属纠纷。

4.3产权过户手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

第五条乙方权益保障

5.1卖方有权要求买方在签订合同后，不得泄露标的房产的任何信息。

5.2卖方有权要求买方在标的房产交付前，不得擅自更改房屋结构或进行装修。

5.3卖方有权要求买方在标的房产交付前，支付约定金额的房款。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若买方在标的房产交付前，擅自更改房屋结构或进行装修，应承担由此产生的全部责任及费用。

6.3若买方泄露标的房产信息，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。