个人转让住宅合同范例

个人转让住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________的住宅（以下简称“该住宅”）转让给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________的住宅转让给乙方，该住宅的房产证号为_________，房屋所有权人为甲方。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让该住宅的价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后_________个工作日内，将该住宅交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该住宅的产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和配合乙方办理相关手续。

3.3乙方在办理过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定的时间内将该住宅交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

4.2若乙方未在约定的时间内支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

4.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房产证复印件；

2.房屋所有权人身份证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________的住宅（以下简称“该住宅”）转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________的住宅转让给乙方，该住宅的房产证号为_________，房屋所有权人为甲方。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让该住宅的价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_________。

三、丙方金融服务

3.1丙方同意为乙方提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

3.2丙方应确保乙方在规定时间内支付全部转让价款，并承担相应的金融风险。

3.3丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权拒绝提供金融服务。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后_________个工作日内，将该住宅交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理该住宅的产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和配合乙方办理相关手续。

4.3丙方应协助乙方办理过户手续，并在必要时提供担保。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付全部转让价款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.3甲方有权要求丙方在乙方无法支付转让价款时，先行垫付，并有权向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未在约定的时间内支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

6.2若乙方在支付过程中出现任何欺诈行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将该住宅进行抵押、出租或转让给第三方。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应确保乙方的信用状况真实、准确，并对乙方的还款能力进行严格审查。

7.2丙方应按照约定提供金融服务，并确保金融服务的安全性、合规性。

7.3丙方在乙方违约时，应按照本合同的约定承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供金融服务，降低甲方在交易过程中的风险，确保甲方的权益得到保障。

10.2第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，缩短交易周期，为甲乙双方创造更好的交易环境。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保交易安全。

11.2甲方通过引入第三方丙方，实现金融服务的多元化，为乙方提供更多选择，促进交易的顺利进行。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

丙方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的位于_________的商业房产（以下简称“该房产”）事宜，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1乙方同意购买甲方拥有的位于_________的商业房产，该房产的房产证号为_________，房屋所有权人为甲方。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方购买该房产的价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，支付定金人民币_________元整，余款在办理产权过户手续前支付完毕。

2.3乙方支付余款的方式为：_________。

三、丁方金融服务

3.1丁方同意为乙方提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

3.2丁方应确保乙方在规定时间内支付全部购房款，并承担相应的金融风险。

3.3丁方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权拒绝提供金融服务。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付定金后_________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和配合乙方办理相关手续。

4.3丁方应协助乙方办理过户手续，并在必要时提供担保。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付该房产，如甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求丁方在甲方违约时，承担相应的担保责任。

5.3乙方有权要求丁方在甲方无法交付房产时，先行垫付，并有权向甲方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未在约定的时间内交付该房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

6.2若甲方在交付过程中出现任何欺诈行为，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得将该房产进行抵押、出租或转让给第三方。

七、丁方的责任与义务

7.1丁方应确保乙方的信用状况真实、准确，并对乙方的还款能力进行严格审查。

7.2丁方应按照约定提供金融服务，并确保金融服务的安全性、合规性。

7.3丁方在乙方违约时，应按照本合同的约定承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的违约及