俩兄弟买房合同范例

俩兄弟买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：__________________

住所地：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：__________________

住所地：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的房产，房产证号为：__________________；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房产证号：__________________

3.房产面积：__________________

4.房产用途：__________________

5.房产权属：__________________

二、成交价格及支付方式

1.房产成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同时支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.买方应在签订本合同后__________________个工作日内支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、房屋交付及产权过户

1.买方应在支付全部房款后__________________个工作日内，办理房屋交付手续。

2.买方应在办理房屋交付手续后__________________个工作日内，办理房产过户手续。

3.卖方应积极配合买方办理房产过户手续，并提供相关证明材料。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

2.卖方应按照国家相关规定，及时缴纳房产交易过程中产生的税费。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的__________________%。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的__________________%。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买方身份证复印件

3.卖方身份证复印件

4.房产评估报告

5.其他双方认为需要作为附件的材料

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：__________________

住所地：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：__________________

住所地：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：__________________

住所地：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的房产，房产证号为：__________________；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.丙方愿意为买方的购房行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房产证号：__________________

3.房产面积：__________________

4.房产用途：__________________

5.房产权属：__________________

二、成交价格及支付方式

1.房产成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同时支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.买方应在签订本合同后__________________个工作日内支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同约定的期限内，对买方的购房行为提供担保。

2.担保方有权要求卖方提供房产的权属证明及交易合法性证明。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保买方权益不受侵害。

4.担保方有权要求买方按照合同约定支付房款。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在签订本合同前提供房产的权属证明及交易合法性证明。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋。

3.买方有权要求卖方协助办理房产过户手续。

4.买方有权要求卖方承担因房产交易产生的税费。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的__________________%。

2.卖方未按约定时间协助办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的__________________%。

3.卖方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

4.卖方在合同约定的期限内未配合买方办理房产过户手续的，买方有权要求担保方履行担保责任。

六、担保方违约责任

1.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________________%。

2.担保方在担保期间，未经买方同意，擅自放弃担保权利的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买方身份证复印件

3.卖方身份证复印件

4.担保方身份证复印件

5.房产评估报告

6.其他双方认为需要作为附件的材料

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保交易安全。通过担保方的介入，买方在购房过程中能够得到更加可靠的保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方在合同中占据主导地位，有利于维护甲方的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，能够有效约束卖方行为，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：__________________

住所地：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：__________________

住所地：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：__________________

住所地：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的房产，房产证号为：__________________；

2.卖方同意将上述房产出售给买方，但需买方提供担保；

3.丙方愿意为买方的购房行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房产证号：__________________

3.房产面积：__________________

4.房产用途：__________________

5.房产权属：__________________

二、成交价格及支付方式

1.房产成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同时支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.买方应在签订本合同后__________________个工作日内支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同约定的期限内，对买方的购房行为提供担保。

2.担保方有权要求买方提供支付房款的资金来源证明。

3.担保方有权监督买方履行合同义务，确保卖方权益不受侵害。

4.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋。

四、卖方权益保障

1.乙方有权要求买方在签订本合同前提供房产的权属证明及交易合法性证明。

2.乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款。

3.乙方有权要求买方协助办理房产过户手续。

4.乙方有权要求买方承担因房产交易产生的税费。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________________%。

2.买方未按约定时间交付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________________%。

3.买方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

4.买方在合同约定的期限内未配合办理房产过户手续的，乙方有权要求担保方履行担保责任。

六、担保方违约责任

1.担保方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________________%。

2.担保方在担保期间，未经乙方同意，擅自放弃担保权利的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买方身份证复印件

3.卖方身份证复印件

4.担保方