关于购买商铺合同范例

关于购买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

二、卖方愿意将标的商铺出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的商铺

1.1标的商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的商铺的产权证号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余的款项，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

第三条交付及验收

3.1买方应在支付完毕全部款项后__________个工作日内，取得标的商铺的产权证。

3.2买方在取得标的商铺的产权证后__________个工作日内，对标的商铺进行验收。

3.3验收标准：__________。

3.4验收不合格的，卖方应在__________个工作日内予以修复，直至合格。

第四条交付后的维护及管理

4.1标的商铺交付后，买方负责对标的商铺进行日常维护和管理。

4.2买方在维护和管理过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________。

5.3因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（一）标的商铺产权证复印件；

（二）标的商铺土地使用权证复印件；

（三）标的商铺租赁合同复印件（如有）；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的商铺产权证复印件；

（二）标的商铺土地使用权证复印件；

（三）标的商铺租赁合同复印件（如有）；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

二、卖方愿意将标的商铺出售给买方，并同意由担保方提供担保。

三、为确保买方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的商铺

1.1标的商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的商铺的产权证号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余的款项，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方出具书面担保函。

3.3如卖方违约，担保方应在__________个工作日内履行担保责任，保障买方权益。

第四条交付及验收

4.1买方应在支付完毕全部款项后__________个工作日内，取得标的商铺的产权证。

4.2买方在取得标的商铺的产权证后__________个工作日内，对标的商铺进行验收。

4.3验收标准：__________。

4.4验收不合格的，卖方应在__________个工作日内予以修复，直至合格。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求卖方提供标的商铺的产权证、土地使用权证等证明文件。

5.2买方有权要求卖方在交付标的商铺前，将标的商铺的债务、抵押等权利义务清理完毕。

5.3买方有权要求卖方在交付标的商铺后，提供物业管理等相关资料。

第六条买方权利

6.1买方有权在合同约定的期限内，要求卖方提供标的商铺的产权证、土地使用权证等证明文件。

6.2买方有权在合同约定的期限内，要求卖方提供标的商铺的物业管理等相关资料。

6.3买方有权在合同约定的期限内，要求卖方对标的商铺进行必要的维修和保养。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付标的商铺，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2如卖方在交付标的商铺前，未清理完毕标的商铺的债务、抵押等权利义务，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

7.3如卖方在交付标的商铺后，未提供物业管理等相关资料，买方有权要求卖方在__________个工作日内提供，否则买方有权要求卖方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（一）标的商铺产权证复印件；

（二）标的商铺土地使用权证复印件；

（三）标的商铺租赁合同复印件（如有）；

（四）担保函；

（五）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供额外的保障，确保买方的权益不受侵害。通过担保方的担保，买方在交易过程中可以降低风险，提高交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。通过严格的违约及限制条款，保障甲方在交易中的权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、出租方有意出租其拥有的位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

二、承租方有意承租标的商铺，并同意由担保方提供担保。

三、为确保出租方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的商铺

1.1标的商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的商铺的产权证号为__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方出具书面担保函。

3.3如承租方未按约定支付租金，担保方应在__________个工作日内履行担保责任，保障出租方权益。

第四条租赁物的交付与验收

4.1出租方应在租赁期限开始前__________个工作日内，将标的商铺交付给承租方。

4.2承租方应在接收标的商铺后__________个工作日内进行验收。

4.3验收标准：__________。

4.4验收不合格的，出租方应在__________个工作日内予以修复，直至合格。

第五条出租方权益保障

5.1出租方有权要求承租方按照约定的租赁期限和租金支付义务。

5.2出租方有权要求承租方在租赁期间保持标的商铺的完好状态，并承担必要的维修费用。

5.3出租方有权要求承租方遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

第六条出租方权利

6.1出租方有权在合同约定的租赁期限内，要求承租方按照约定的租金支付义务。

6.2出租方有权在租赁期间，对标的商铺进行必要的检查和维护。

6.3出租方有权在承租方违约的情况下，采取相应的法律措施保护自身权益。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2如承租方在租赁期间对标的商铺造成损害，出租方有权要求承租方承担修复或赔偿责任。

7.3如承租方违反物业管理规定或法律法规，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（一）标的商铺产权证复印件；

（二）标的商铺土地使用权证复印件；

（三）担保函；