修房全包合同范例

修房全包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需对__________（以下简称“房屋”）进行修缮，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定进行房屋修缮工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行全包式修缮，包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固、修补；

（2）屋面防水处理；

（3）墙面、地面装修；

（4）门窗更换；

（5）水电改造；

（6）室内外装饰；

（7）其他必要修缮工程。

二、工程期限

2.1本合同工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、工程款项

3.1甲方应按照本合同约定，在工程款支付节点向乙方支付相应款项。

3.2工程款支付节点如下：

（1）合同签订后__________日内，支付工程款的__________%；

（2）工程开工后__________日内，支付工程款的__________%；

（3）工程中期验收合格后__________日内，支付工程款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后__________日内，支付工程款的__________%；

（5）保修期满后__________日内，支付工程款的__________%。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家有关工程建设标准和规范，确保工程质量。

4.2工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收。验收合格后，乙方应提供相关质量保证文件。

五、保修责任

5.1乙方应按照国家有关保修规定，对工程进行保修。

5.2保修期限自工程竣工之日起计算，具体期限如下：

（1）屋面防水、防水层：__________年；

（2）墙面、地面：__________年；

（3）门窗：__________年；

（4）水电改造：__________年；

（5）其他：__________年。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.工程预算表；

2.工程图纸；

3.甲方提供的房屋现状照片；

4.乙方提供的施工方案及资质证明。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需对__________（以下简称“房屋”）进行修缮，乙方愿意接受甲方的委托，丙方作为第三方监督单位，对修缮工程进行监督，确保工程质量和进度。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行全包式修缮，包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固、修补；

（2）屋面防水处理；

（3）墙面、地面装修；

（4）门窗更换；

（5）水电改造；

（6）室内外装饰；

（7）其他必要修缮工程。

二、工程期限

2.1本合同工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、工程款项

3.1甲方应按照本合同约定，在工程款支付节点向乙方支付相应款项。

3.2工程款支付节点如下：

（1）合同签订后__________日内，支付工程款的__________%；

（2）工程开工后__________日内，支付工程款的__________%；

（3）工程中期验收合格后__________日内，支付工程款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后__________日内，支付工程款的__________%；

（5）保修期满后__________日内，支付工程款的__________%。

四、第三方监督责任

4.1丙方作为第三方监督单位，负责对修缮工程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同约定。

4.2丙方应定期向甲方提交工程监督报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。

五、工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家有关工程建设标准和规范，确保工程质量。

5.2工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同组织人员进行验收。验收合格后，乙方应提供相关质量保证文件。

六、保修责任

6.1乙方应按照国家有关保修规定，对工程进行保修。

6.2保修期限自工程竣工之日起计算，具体期限如下：

（1）屋面防水、防水层：__________年；

（2）墙面、地面：__________年；

（3）门窗：__________年；

（4）水电改造：__________年；

（5）其他：__________年。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方要求变更工程内容，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方提供的材料或施工质量不符合国家标准，应承担相应责任；

（3）乙方擅自变更工程内容或设计，未经甲方同意，应承担相应责任。

8.1乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.工程预算表；

2.工程图纸；

3.甲方提供的房屋现状照片；

4.乙方提供的施工方案及资质证明；

5.丙方提供的监督方案及资质证明。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监督，确保修缮工程的质量和进度，降低甲方在工程过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，有权对修缮工程进行监督和管理，保障自身权益。通过本合同，甲方在享有充分权利的同时，也承担相应的责任和义务，确保修缮工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业的房屋修缮承包商，承揽甲方房屋修缮项目，为保障工程质量及工期，丙方作为第三方监理单位，将对修缮工程进行监理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行全包式修缮，包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固、修补；

（2）屋面防水处理；

（3）墙面、地面装修；

（4）门窗更换；

（5）水电改造；

（6）室内外装饰；

（7）其他必要修缮工程。

二、工程期限

2.1本合同工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、工程款项

3.1甲方应按照本合同约定，在工程款支付节点向乙方支付相应款项。

3.2工程款支付节点如下：

（1）合同签订后__________日内，支付工程款的__________%；

（2）工程开工后__________日内，支付工程款的__________%；

（3）工程中期验收合格后__________日内，支付工程款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后__________日内，支付工程款的__________%；

（5）保修期满后__________日内，支付工程款的__________%。

四、第三方监理责任

4.1丙方作为第三方监理单位，负责对修缮工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

4.2丙方应定期向乙方提交工程监理报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。

五、工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家有关工程建设标准和规范，确保工程质量。

5.2工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同组织人员进行验收。验收合格后，乙方应提供相关质量保证文件。

六、乙方权益与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并在验收合格后支付剩余款项。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于材料、设备等。

6.3乙方有权根据工程进度和实际情况，调整施工计划，但需提前通知甲方和丙方。

七、甲方违约责任与限制条款

7.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应责任，并支付乙方合理的延期费用。

7.3甲方未经乙方同意，擅自变更工程内容或设计，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.工程预算表；

2.工程图纸；

3.甲方提供的房屋现状照片；

4.乙方提供的施工方案及资质证明；

5.丙方提供的监理方案及资质证明。