2次抵押合同范例

2次抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方（以下简称“甲方”）以其名下房产为乙方（以下简称“乙方”）提供抵押担保事宜，达成如下协议：

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

一、抵押物的基本情况

1.1抵押物为甲方名下位于__________的房产，具体地址为：__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为：__________。

1.2抵押物已取得合法产权证明，甲方保证该抵押物无权属争议，且不存在任何未了事项。

二、抵押担保的范围

2.1甲方以其名下房产为乙方提供抵押担保，担保范围为乙方因以下债务而产生的债权：

2.1.1乙方因甲方提供贷款而产生的本金及利息；

2.1.2乙方因甲方提供贷款而产生的罚息、违约金；

2.1.3乙方因甲方提供贷款而产生的其他相关费用；

2.1.4因履行本合同而产生的一切诉讼费用、律师费等。

三、抵押登记及变更

3.1甲方应在乙方要求下，协助乙方办理抵押登记手续，并承担因办理抵押登记产生的相关费用。

3.2如因乙方债权转让、债务转移等原因，导致抵押担保的范围、抵押物发生变更的，甲方应按照乙方的要求，配合办理相关变更手续。

四、抵押物的保管及使用

4.1甲方保证抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行修缮、改建或改变用途。

4.3乙方有权对抵押物进行合理检查，确保抵押物的安全及价值。

五、抵押权的实现

5.1当乙方债权到期未能按时清偿时，乙方有权按照本合同约定及法律规定，要求甲方履行债务。

5.2乙方行使抵押权的方式包括：

5.2.1以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；

5.2.2要求甲方提前清偿债务；

5.2.3采取其他法律允许的方式实现抵押权。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未履行抵押担保义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同因乙方债权全部清偿、抵押物灭失等原因终止。

八、附件

8.1房产证复印件；

8.2抵押登记证明；

8.3甲方身份证明；

8.4乙方身份证明。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押登记证明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方（以下简称“甲方”）以其名下房产为乙方（以下简称“乙方”）提供抵押担保事宜，并由丙方（以下简称“丙方”）作为担保人，达成如下协议：

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

一、抵押物的基本情况

1.1抵押物为甲方名下位于__________的房产，具体地址为：__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为：__________。

1.2抵押物已取得合法产权证明，甲方保证该抵押物无权属争议，且不存在任何未了事项。

二、抵押担保的范围

2.1甲方以其名下房产为乙方提供抵押担保，担保范围为乙方因以下债务而产生的债权：

2.1.1乙方因甲方提供贷款而产生的本金及利息；

2.1.2乙方因甲方提供贷款而产生的罚息、违约金；

2.1.3乙方因甲方提供贷款而产生的其他相关费用；

2.1.4因履行本合同而产生的一切诉讼费用、律师费等。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的抵押担保承担连带责任。

3.2丙方应在乙方债权到期未能按时清偿时，按照本合同约定及法律规定，履行担保责任。

3.3丙方担保责任的履行，不影响甲方的债权实现。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方在债务履行期限内，按时偿还债务。

4.2甲方有权要求乙方在本合同约定的担保范围内，不得损害其合法权益。

4.3甲方有权要求丙方在担保责任范围内，承担相应的责任。

4.4甲方有权要求乙方在本合同到期前，不得提前终止本合同。

4.5甲方有权要求乙方在本合同到期前，不得擅自变更抵押担保范围。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按时偿还债务的，应承担违约责任，并支付违约金。

5.2乙方擅自变更抵押担保范围，损害甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未经甲方同意，提前终止本合同的，应向甲方支付相当于担保期限内债务本金及利息的赔偿金。

5.4乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定，履行债务。

6.2丙方有权要求乙方在债务履行期限内，不得损害甲方权益。

6.3丙方有权要求乙方在担保责任范围内，不得损害其合法权益。

6.4丙方有权要求乙方在本合同到期前，不得提前终止本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同因乙方债权全部清偿、抵押物灭失等原因终止。

九、附件

9.1房产证复印件；

9.2抵押登记证明；

9.3甲方身份证明；

9.4乙方身份证明；

9.5丙方身份证明。

十、总结

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保其名下房产的合法使用，同时通过丙方的担保，降低乙方债务风险。甲方作为主导方，享有广泛的权益和权利，乙方和丙方则承担相应的责任和义务。第三方主体的介入，不仅增加了合同的安全性和可靠性，也为甲方提供了更多的保障，确保其在合同履行过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方（以下简称“乙方”）因购买甲方（以下简称“甲方”）提供的商品或服务，由丙方（以下简称“丙方”）提供支付担保事宜，达成如下协议：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（担保人）：

一、商品或服务的基本情况

1.1甲方向乙方提供商品或服务，具体商品或服务内容为：__________。

1.2商品或服务的交付方式为：__________，交付地点为：__________。

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本合同项下的支付担保承担连带责任。

2.2丙方应在乙方按照合同约定支付款项后，履行担保责任，确保甲方收到全部款项。

2.3丙方担保责任的履行，不影响乙方的支付义务。

三、乙方的权益及权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商品或服务，并保证其质量符合约定标准。

3.2乙方有权要求甲方在商品或服务交付前，提供必要的商品或服务信息。

3.3乙方有权在商品或服务交付后，对商品或服务进行验收，如有质量问题，有权要求甲方承担相应的责任。

3.4乙方有权在丙方履行担保责任后，按照合同约定支付款项。

四、甲方的义务及责任

4.1甲方应按照合同约定提供商品或服务，并保证其符合约定的质量标准。

4.2甲方应确保商品或服务的交付符合合同约定的方式和地点。

4.3甲方应配合乙方对商品或服务进行验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。

4.4甲方应在丙方履行担保责任后，按照合同约定接收款项。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未能按照合同约定提供商品或服务，或提供的商品或服务不符合约定质量标准的，应承担违约责任，包括但不限于退还货款、赔偿损失等。

5.2甲方未经乙方同意，擅自变更商品或服务内容、交付方式或地点的，应承担违约责任。

5.3甲方未能按照合同约定接收款项的，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供商品或服务。

6.3丙方有权在乙方支付款项后，履行担保责任。

6.4丙方有权要求乙方在支付款项前，提供必要的支付信息。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同因乙方完成支付、商品或服务交付完成等原因终止。

九、附件

9.1商品或服务合同；

9.2丙方担保承诺书；

9.3乙方身份证明；

9.4甲方身份证明；

9.5丙方身份证明。

十、总结