买小房子合同范例

买小房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意将其出售给甲方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2标的房屋产权清晰，无权属纠纷，甲方购买标的房屋后，乙方应配合甲方办理产权过户手续。

二、标的房屋的价格及付款方式

2.1标的房屋价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方支付购房款的方式为：________________________。

三、交付与验收

3.1乙方应于________________________前将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房屋后，应于________________________日内对标的房屋进行验收。

四、产权过户及税费

4.1乙方应在标的房屋交付给甲方后________________________日内，协助甲方办理产权过户手续。

4.2甲方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由________________________承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付________________________元的违约金。

5.3乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付________________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证明文件

2.付款凭证

3.其他相关文件

甲方（买方）签字（或盖章）：____________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售标的房屋给甲方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2标的房屋产权清晰，无权属纠纷，甲方购买标的房屋后，乙方应配合甲方办理产权过户手续。

二、标的房屋的价格及付款方式

2.1标的房屋价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方支付购房款的方式为：________________________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在甲乙双方交易过程中，对甲方的购房款提供担保，确保甲方权益不受侵害。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3若乙方未按约定交付标的房屋，丙方应在接到甲方通知后________________________日内，向甲方支付担保金额。

四、交付与验收

4.1乙方应于________________________前将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房屋后，应于________________________日内对标的房屋进行验收。

五、产权过户及税费

5.1乙方应在标的房屋交付给甲方后________________________日内，协助甲方办理产权过户手续。

5.2甲方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由________________________承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在支付购房款后，有权要求乙方在规定时间内交付标的房屋。

6.2甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供标的房屋的产权证明文件等相关资料。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间，提供担保服务的相关证明文件。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付________________________元的违约金。

7.2乙方在标的房屋交付前，不得擅自处置或转让标的房屋的产权。

7.3乙方在标的房屋交付后，不得要求甲方提前偿还购房款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证明文件

2.付款凭证

3.担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的交易保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有更多的权利和利益，同时限制乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（中介机构）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），并有意将其出售，乙方有意购买标的房屋。为保障交易顺利进行，丙方作为中介机构，同意提供专业服务。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2标的房屋产权清晰，无权属纠纷，甲方保证标的房屋不存在任何法律纠纷或债权债务。

二、标的房屋的价格及付款方式

2.1标的房屋价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方支付购房款的方式为：________________________。

三、丙方的中介服务及权利

3.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方的交易事宜，并提供相关的专业服务。

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为标的房屋价格的________________________%。

3.3丙方有权要求甲乙双方在交易过程中提供必要的资料和文件。

四、交付与验收

4.1甲方应于________________________前将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应于________________________日内对标的房屋进行验收。

五、产权过户及税费

5.1甲方应在标的房屋交付给乙方后________________________日内，协助乙方办理产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由________________________承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在支付购房款后，有权要求甲方在规定时间内交付标的房屋。

6.2乙方有权要求甲方提供标的房屋的产权证明文件等相关资料。

6.3乙方有权要求丙方在中介服务期间，提供必要的服务和支持。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付________________________元的违约金。

7.2甲方在标的房屋交付前，不得擅自处置或转让标的房屋的产权。

7.3甲方在标的房屋交付后，不得要求乙方提前偿还购房款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。