乡下民宅出租合同范例

乡下民宅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的民宅，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该民宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方，出租房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房屋情况说明》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将出租房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.3乙方在使用出租房屋过程中，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、维修责任

4.1出租房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.3乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋情况说明》

二、《房屋租赁登记备案证明》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的民宅，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该民宅，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方，出租房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房屋情况说明》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3丙方保证乙方按期支付租金，若乙方未能按期支付，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将出租房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、维修责任

4.1出租房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于保证乙方按期支付租金、保证乙方遵守合同约定等。

5.2丙方有权监督乙方的使用行为，确保乙方按照合同约定使用出租房屋。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方或甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

6.3丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在提高租赁合同的履行保障，降低甲方的风险。

9.2第三方作为担保方，能够确保乙方按期支付租金，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有出租房屋的所有权，享有出租房屋的收益。

10.2甲方通过设定第三方担保，确保乙方的履约能力，降低自身风险。

10.3甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方按期支付租金、要求乙方遵守合同约定等，保障自身权益。

附件：

一、《出租房屋情况说明》

二、《房屋租赁登记备案证明》

三、其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，以下简称“出售房屋”，乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的购买能力，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖及支付方式

1.1甲方同意将出售房屋出售给乙方，出售房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《出售房屋情况说明》。

1.2房屋总价款为人民币____元。

1.3乙方应于本合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%，即人民币____元。

1.4丙方保证乙方按期支付房屋总价款，若乙方未能按期支付，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

二、房屋交付及使用

2.1甲方应于本合同签订之日起____日内将出售房屋交付给乙方使用。

2.2乙方在取得房屋所有权后，有权按照法律规定进行房屋的装修、改造等。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于保证乙方按期支付房屋总价款、保证乙方在规定时间内完成房屋过户等。

3.2丙方有权监督乙方的支付行为，确保乙方按照合同约定支付房屋总价款。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方或甲方承担违约责任。

四、违约责任

4.1乙方未按时支付房屋总价款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日房屋总价款的____%计算。

4.2乙方未在规定时间内完成房屋过户，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.3丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为购房方，通过引入第三方担保，确保在支付过程中有更可靠的保障，降低个人风险。

7.2乙方在合同中享有多种权利，如按时支付房屋总价款后获得房屋的使用权，确保自己的利益得到保障。

7.3乙方在合同中享有对丙方的监督权，确保丙方履行担保责任，维护自己的权益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为房屋出售方，通过引入第三方担保，减轻了甲方在交易过程中的风险，同时也为