公房购房合同范例

公房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所有的位于____________________的公房一套。

2.卖方同意将上述公房出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的公房一套，以下简称“房屋”。

2.房屋的建筑面积为____________________平方米。

3.房屋的用途为____________________。

二、房屋价格

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价支付给卖方。

3.买方支付房屋总价后，卖方应向买方提供房屋所有权证等相关手续。

三、交付与验收

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中的税费，按照国家相关政策规定，由买方承担。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋税费。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋总价，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价____%。

2.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价____%。

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力原因导致合同无法履行的，不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记审批表

6.房屋买卖合同登记证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所有的位于____________________的公房一套，以解决其住房需求。

2.卖方同意将上述公房出售给买方，但鉴于买方资金状况，需要第三方提供担保。

3.担保方愿意为买方的购房行为提供担保，以确保买方按时履行付款义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的公房一套，以下简称“房屋”。

2.房屋的建筑面积为____________________平方米。

3.房屋的用途为____________________。

二、房屋价格与支付

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%作为定金。

3.剩余的房屋总价款，买方应在本合同签订之日起____个月内分期支付完毕。

4.担保方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%作为保证金。

三、担保方责任与权利

1.担保方应保证买方按时履行付款义务，如买方未按时付款，担保方应在接到卖方通知之日起____个工作日内代为支付。

2.担保方有权要求卖方提供房屋所有权证等相关手续，以核实房屋的真实性。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿其代付的款项。

四、买方权益与责任

1.买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应按时向卖方支付房屋总价款，如因买方原因导致付款延迟，买方应向卖方支付违约金，违约金为延迟付款金额的____%。

3.买方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方或担保方承担相应的责任。

五、卖方权益与责任

1.卖方应保证房屋的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方交付房屋，并办理房屋所有权转移手续。

3.卖方应保证房屋符合国家规定的质量标准，如买方在验收中发现质量问题，卖方应承担修复责任。

六、违约责任

1.买方未按时支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为延迟付款金额的____%。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.担保方未按时履行担保义务的，应向卖方支付违约金，违约金为代付款项的____%。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义与目的

1.第三方介入的目的是为了确保买方按时履行付款义务，保障卖方权益。

2.第三方作为担保方，能够增加交易的安全性和稳定性。

十、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，能够更好地保障自身的权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，能够有效降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记审批表

6.房屋买卖合同登记证明

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所有的位于____________________的商业房产一套，用于开设店铺。

2.卖方同意将上述商业房产出售给买方，但鉴于买方经营风险，需要第三方进行监管以确保交易顺利进行。

3.监管方愿意为买方的购房行为提供监管服务，以确保买方资金的使用符合约定。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的商业房产一套，以下简称“房产”。

2.房产的建筑面积为____________________平方米。

3.房产的用途为商业用途。

二、房产价格与支付

1.房产总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房产总价款的____%作为定金。

3.剩余的房产总价款，买方应在本合同签订之日起____个月内分期支付完毕。

4.监管方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房产总价款的____%作为监管保证金。

三、监管方责任与权利

1.监管方应监管买方支付房产总价款的资金，确保资金用途合法、合规。

2.监管方有权要求卖方提供房产所有权证等相关手续，以核实房产的真实性。

3.监管方在监管期间，有权对买方的资金使用情况进行审查，并提出改进建议。

四、卖方权益与责任

1.卖方应保证房产的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方交付房产，并办理房产所有权转移手续。

3.卖方应保证房产符合国家规定的质量标准，如买方在验收中发现质量问题，卖方应承担修复责任。

五、买方权益与责任

1.买方享有房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应按时向卖方支付房产总价款，如因买方原因导致付款延迟，买方应向卖方支付违约金，违约金为延迟付款金额的____%。

3.买方在房产交付后，如发现房产存在质量问题，有权要求卖方或监管方承担相应的责任。

六、违约责任

1.买方未按时支付房产总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为延迟付款金额的____%。

2.卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。

3.监管方未履行监管义务的，应向卖方支付违约金，违约金为监管保证金金额的____%。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本