冷藏厂出售转让合同范本

冷藏厂出售转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的冷藏厂（以下简称“标的物”）出售转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于_________的冷藏厂（以下简称“标的物”）的全部权利、义务及附属设施转让给受让方。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为首付款，剩余款项人民币_________元整在标的物过户登记手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照国家相关法律法规办理标的物过户登记手续，过户登记手续办理费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的____%。

4.2乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物相关资料；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.本合同签订地相关法律法规。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的冷藏厂（以下简称“标的物”）出售转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于_________的冷藏厂（以下简称“标的物”）的全部权利、义务及附属设施转让给受让方。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为首付款，剩余款项人民币_________元整在标的物过户登记手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

三、担保条款

3.1担保方为保证乙方按期支付转让款，同意为本合同项下的转让款支付义务提供担保。

3.2担保方式：丙方提供等额的银行不可撤销担保函或提供其他甲方认可的担保形式。

3.3担保期限：自本合同生效之日起至标的物过户登记手续办理完毕之日止。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给受让方。

4.2乙方在收到标的物后，应按照国家相关法律法规办理标的物过户登记手续，过户登记手续办理费用由乙方承担。

五、甲方的权益

5.1出卖方在合同履行期间，对标的物享有以下权益：

（1）对标的物享有占有、使用、收益和处分的权利；

（2）在乙方未按合同约定支付转让款的情况下，有权终止合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）在标的物过户登记手续办理完毕前，甲方对标的物享有优先购买权。

六、乙方的责任与义务

6.1受让方应在合同约定的时间内支付转让款，并承担标的物过户登记手续的相关费用。

6.2受让方在合同履行期间，应妥善保管、使用标的物，确保标的物处于良好状态。

6.3受让方不得擅自改变标的物的用途，如需改变，应取得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

7.2乙方擅自改变标的物用途或未妥善保管、使用标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的物相关资料；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方身份证明；

5.担保函或担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下的转让款支付义务提供担保，旨在保障甲方在合同履行期间的利益，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为标的物的所有权人，在本合同中享有优先权益，确保了甲方在合同履行过程中的主导地位。通过明确甲方的权益和责任，保障了甲方的合法权益，同时也为甲乙双方提供了一个公平、公正的合作平台。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“保证方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于_________的仓库（以下简称“租赁物”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于_________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为自_________年___________月___________日起至_________年___________月___________日止，共计_________年。

2.2租金总额为人民币_________元整（大写：人民币_________元整），租金支付方式为_________。

三、保证条款

3.1保证方为保证承租方按期支付租金，同意为本合同项下的租金支付义务提供保证。

3.2保证方式：丁方提供等额的银行不可撤销保证函或提供其他出租方认可的保证形式。

3.3保证期限：自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

四、承租方的权利与义务

4.1承租方在租赁期间享有以下权利：

（1）在租赁物范围内，根据租赁用途合法使用租赁物；

（2）租赁物过户登记手续办理完毕后，租赁物所有权归承租方；

（3）租赁期满或合同解除后，承租方有权要求出租方返还租赁物的押金。

4.2承租方应承担以下义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）租赁期满或合同解除后，将租赁物返还给出租方。

五、出租方的责任与义务

5.1出租方应保证租赁物的使用权，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2出租方应在租赁期限内，不得要求提前解除合同或单方面提高租金。

六、违约责任

6.1承租方未按本合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.2出租方未按合同约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物相关资料；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.丁方身份证明；

5.保证函或保证协议。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，保障了乙方在租赁期间的使用权、所