买卖质押房屋合同范例

买卖质押房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，土地使用权性质为____________________。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何产权纠纷，不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2甲方保证标的房屋的产权真实、合法、有效，并承担因标的房屋产权问题而产生的全部法律责任。

2.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币____________________元，该定金在合同履行完毕后转为房款。

2.4甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋的产权证、土地使用权证等证件交付给乙方。

2.5乙方在签订本合同时，应向甲方支付房款人民币____________________元，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋的产权证、土地使用权证等证件过户至乙方名下。

2.6乙方在支付房款后，甲方应将标的房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理标的房屋的入住手续。

三、违约责任

3.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的产权证、土地使用权证等证件复印件；

2.买卖双方的身份证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，土地使用权性质为____________________。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何产权纠纷，不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2甲方保证标的房屋的产权真实、合法、有效，并承担因标的房屋产权问题而产生的全部法律责任。

2.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币____________________元，该定金在合同履行完毕后转为房款。

2.4甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋的产权证、土地使用权证等证件交付给乙方。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其支付的款项。

3.4丙方有权要求乙方提供必要的担保资料，乙方应予以配合。

四、乙方的权利义务

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币____________________元，该定金在合同履行完毕后转为房款。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元。

4.3乙方在支付房款后，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋的产权证、土地使用权证等证件过户至乙方名下。

4.4乙方应遵守本合同的约定，如违反约定，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的合法权益，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。

8.2第三方作为担保人，能够提高乙方的信用度，促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖人，拥有标的房屋的产权，主导合同条款的制定，有利于保障自身的权益。

9.2甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，能够有效控制交易过程中的风险，确保交易安全。

附件：

1.标的房屋的产权证、土地使用权证等证件复印件；

2.买卖双方的身份证明复印件；

3.丙方的担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的购房权益，丙方愿意为甲方的房产交易提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，土地使用权性质为____________________。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何产权纠纷，不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2甲方保证标的房屋的产权真实、合法、有效，并承担因标的房屋产权问题而产生的全部法律责任。

2.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币____________________元，该定金在合同履行完毕后转为房款。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为甲方的房产交易提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方在甲方未按本合同约定交付标的房屋的情况下，有权要求甲方履行交付义务。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其支付的款项。

3.4丙方有权要求甲方提供必要的担保资料，甲方应予以配合。

四、乙方的权利义务

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币____________________元，该定金在合同履行完毕后转为房款。

4.2乙方有权在合同约定的期限内对标的房屋进行实地考察，确认房屋状况符合合同约定。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供标的房屋的产权证、土地使用权证等证件。

4.4乙方在支付房款后，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋的产权证、土地使用权证等证件过户至乙方名下。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2甲方未按本合同约定提供产权证、土地使用权证等证件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受人，在交易中处于主导地位，有利于保障其购房权益，确保交易顺利进行。

8.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，能够提升乙方的信心，降低购房风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位，有利于平衡双方的权利义务，确保交易的公平性。

9.2通过丙方的担保，甲方