二层住宅合同范例

二层住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的二层住宅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的二层住宅（以下简称“房屋”）。

1.2房屋权属证明：乙方应向甲方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前__________个工作日内支付完毕。

2.4甲方支付房屋总价款的方式：__________。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3甲方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在__________个工作日内进行维修或更换。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同登记备案表

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障房屋购买过程中的各项利益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的二层住宅事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的二层住宅（以下简称“房屋”）。

1.2房屋权属证明：乙方应向甲方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

二、丙方介入及职责

2.1丙方作为第三方，负责监督房屋交付、验收、产权过户等环节，确保甲方权益得到充分保障。

2.2丙方在房屋交付前，应协助甲方对房屋进行验收，并对房屋质量进行严格把关。

2.3丙方负责协调甲乙双方就房屋交付、验收、产权过户等事宜的沟通与协调，确保甲方权益不受侵害。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前__________个工作日内支付完毕。

3.4甲方支付房屋总价款的方式：__________。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给丙方，丙方验收合格后交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3甲方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知丙方，丙方应在__________个工作日内通知乙方进行维修或更换。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付__________的违约金。

6.3丙方在履行职责过程中，如有失职、渎职行为，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押、出租房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方，介入房屋买卖过程，有助于保障甲方权益，提高交易透明度，降低交易风险。

9.2丙方监督房屋交付、验收、产权过户等环节，确保甲方在购房过程中不受侵害，实现甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定第三方介入、违约责任及限制条款等，保障自身权益，确保房屋购买过程中的各项利益得到充分实现。

10.2甲方通过强化自身权益，有利于维护市场秩序，促进房屋交易市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身房屋出售过程中的权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的二层住宅事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的二层住宅（以下简称“房屋”）。

1.2房屋权属证明：乙方应向甲方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

二、丁方介入及职责

2.1丁方作为第三方，负责监督房屋交付、验收、产权过户等环节，确保乙方权益得到充分保障。

2.2丁方在房屋交付前，应协助乙方对房屋进行验收，并对房屋质量进行严格把关。

2.3丁方负责协调甲乙双方就房屋交付、验收、产权过户等事宜的沟通与协调，确保乙方权益不受侵害。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前__________个工作日内支付完毕。

3.4甲方支付房屋总价款的方式：__________。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给丁方，丁方验收合格后交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3甲方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知丁方，丁方应在__________个工作日内通知乙方进行维修或更换。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3丁方在履行职责过程中，如有失职、渎职行为，导致乙方权益受损的，丁方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押、出租房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定第三方介入、违约责任及限制条款等，保障自身权益，确保房屋出售过程中的各项利益