农村房地过户合同范例

农村房地过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的房屋及土地使用权（以下简称“房地产”）过户给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于__________县__________乡__________村，具体位置为__________。

2.房地产的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

3.房地产的权属证明文件为__________。

二、过户条件

1.甲方保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方保证房地产不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

3.乙方同意按照本合同约定的条件购买甲方房地产。

三、过户手续及费用

1.甲方应配合乙方办理房地产过户手续，并承担相关税费。

2.双方约定，过户手续办理过程中产生的税费由__________方承担。

3.房地产过户手续办理完成后，甲方应将房地产权属证明文件及相关资料移交给乙方。

四、合同履行

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将房地产过户手续办理完毕。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房地产购买款__________元。

3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房地产过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定时间支付房地产购买款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房地产权属证明文件复印件；

（2）房地产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的房屋及土地使用权（以下简称“房地产”）过户给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于__________县__________乡__________村，具体位置为__________。

2.房地产的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

3.房地产的权属证明文件为__________。

二、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方购买甲方的房地产提供担保，担保金额为__________元。

2.丙方应保证在乙方未按约定支付房地产购买款的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期间，未经甲方同意，丙方不得将其担保权利转让或设定抵押。

三、过户条件

1.甲方保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方保证房地产不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

3.乙方同意按照本合同约定的条件购买甲方房地产。

4.丙方应保证其提供的担保真实有效，无虚假陈述。

四、过户手续及费用

1.甲方应配合乙方办理房地产过户手续，并承担相关税费。

2.双方约定，过户手续办理过程中产生的税费由__________方承担。

3.房地产过户手续办理完成后，甲方应将房地产权属证明文件及相关资料移交给乙方。

五、合同履行

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将房地产过户手续办理完毕。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房地产购买款__________元。

3.丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

4.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

六、甲方权益条款

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付房地产购买款。

2.甲方有权要求丙方在规定时间内支付担保金。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方承担担保责任。

4.甲方有权在丙方未履行担保责任时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房地产购买款的，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方在房地产过户过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在房地产过户后，如未按约定使用房地产，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房地产权属证明文件复印件；

（2）房地产测绘报告复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房地产购买款的及时支付，降低甲方在交易过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款和违约及限制条款，旨在保障自身权益，确保房地产交易的安全和顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方在农村的房屋及土地使用权（以下简称“房地产”）事宜，并由丁方提供金融服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于__________县__________乡__________村，具体位置为__________。

2.房地产的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

3.房地产的权属证明文件为__________。

二、丁方金融服务条款

1.丁方同意为乙方的房地产购买提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

2.丁方应保证其提供的金融服务符合相关法律法规，并保障乙方的合法权益。

3.丁方在金融服务过程中，不得泄露乙方的个人信息。

三、购买条件

1.乙方保证具备购买房地产的合法资格和能力。

2.乙方同意按照本合同约定的条件购买甲方房地产。

3.丁方应确保其金融服务能够满足乙方的需求，并协助乙方完成购买过程。

四、过户手续及费用

1.甲方应配合乙方办理房地产过户手续，并承担相关税费。

2.双方约定，过户手续办理过程中产生的税费由__________方承担。

3.房地产过户手续办理完成后，甲方应将房地产权属证明文件及相关资料移交给乙方。

五、合同履行

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将房地产过户手续办理完毕。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房地产购买款__________元。

3.丁方应在合同签订之日起__________日内，向乙方提供金融服务。

4.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

六、乙方权益条款

1.乙方有权要求甲方在规定时间内办理房地产过户手续。

2.乙方有权要求丁方在规定时间内提供金融服务。

3.乙方有权在甲方或丁方未履行合同义务时，要求甲方或丁方承担相应的责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间办理房地产过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方在房地产过户过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在房地产过户后，如未按约定维护房地产的合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房地产权属证明文件复印件；

（2）房地产测绘报告复印件；

（3）丁方金融服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款和违约及限制条款，旨在保障自身权益，确保房地产购买的顺利进行，并从中获得预期的利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中作为房地产所有权人，其主导地位相对弱化，主要目的是