出售毛坯排屋合同范例

出售毛坯排屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的毛坯排屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋现状为毛坯，未进行装修、装饰。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规，负责办理房屋买卖涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋买卖涉及的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的毛坯排屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋现状为毛坯，未进行装修、装饰。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付。

2.4丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规，负责办理房屋买卖涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋买卖涉及的税费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋价款。

5.2甲方有权要求乙方按约定时间进行房屋验收。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规承担税费。

5.5甲方有权要求乙方遵守合同约定的其他条款。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定的时间支付房屋价款。

6.2乙方应按照本合同约定的时间进行房屋验收。

6.3乙方应按照国家相关法律法规承担税费。

6.4乙方应遵守合同约定的其他条款。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

7.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

7.3丙方应按照本合同约定的时间履行担保责任。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

8.2丙方未按约定时间履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未经甲乙丙三方同意，任何一方不得擅自解除。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

本合同的签订，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方丙方作为担保方，进一步降低了甲方在交易过程中的风险。丙方的担保责任，为本合同提供了坚实的法律保障。甲方的权益为主导，旨在确保甲方在交易中的主导地位，以及甲方在交易中的多种利益得到实现。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益不受侵害。第三方介入的意义在于，通过担保机制，增加了交易的安全性，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的毛坯排屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋现状为毛坯，未进行装修、装饰。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付。

2.4丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明文件。

4.3乙方有权要求丙方履行担保责任，确保其付款义务的履行。

4.4乙方有权在房屋交付后按照合同约定进行房屋验收。

4.5乙方有权在房屋验收合格后，按照合同约定支付剩余房款。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，确保房屋权属清晰、无任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理房屋的验收手续，提供必要的验收条件。

5.3甲方应确保房屋交付时符合合同约定的质量标准。

5.4甲方应按照国家相关法律法规，负责办理房屋买卖涉及的税费。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

6.3丙方应按照本合同约定的时间履行担保责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

7.2甲方未按约定时间提供房屋权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.3乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经甲乙丙三方同意，任何一方不得擅自解除。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.