买房返款合同范例

买房返款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，卖方同意将房产出售给买方，双方经友好协商，就房产买卖及相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

二、购房价格及返款事宜

1.买方同意以人民币__________元购买上述房产。

2.买方在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元。

3.买方在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元。

4.卖方在收到买方支付的全部房款后__________个工作日内，向买方支付人民币__________元的返款。

三、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

3.若卖方未按约定时间支付返款，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房产买卖合同

附件二：房产证复印件

附件三：定金收据

附件四：付款凭证

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，卖方同意将房产出售给买方，同时丙方作为担保方，为确保买方权益，提供担保服务。三方经友好协商，就房产买卖、担保及相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

二、购房价格及返款事宜

1.买方同意以人民币__________元购买上述房产。

2.买方在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元。

3.买方在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元。

4.卖方在收到买方支付的全部房款后__________个工作日内，向买方支付人民币__________元的返款。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付人民币__________元的保证金，作为担保服务费用。

2.担保方有权要求卖方提供房产相关证明文件，以核实房产的真实性、合法性。

3.担保方有权监督卖方履行本合同约定的义务，确保买方权益不受损害。

4.担保方在履行担保义务过程中，有权要求卖方承担相应的法律责任。

四、买方权益保障

1.买方在支付定金和房款后，享有本合同约定的房产所有权。

2.买方有权要求卖方在约定时间内办理房产过户手续。

3.买方在卖方未按约定时间支付返款的情况下，有权要求担保方承担相应的担保责任。

4.买方有权要求卖方承担因房产质量问题而产生的维修责任。

五、卖方责任及限制条款

1.卖方应保证房产的真实性、合法性，并承担因房产瑕疵而产生的法律责任。

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供房产相关证明文件。

3.卖方在买方支付全部房款后，应在本合同约定的时间内向买方支付返款。

4.卖方在履行本合同过程中，不得擅自处置房产，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若卖方未按约定时间支付返款，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.若卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.若卖方在履行本合同过程中，擅自处置房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障买方权益，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，为买方提供资金安全保障，确保房产交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，以确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保在房产交易过程中处于有利地位。

3.甲方通过增加卖方违约及限制条款，降低交易风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，卖方希望通过中介方提供专业的服务来促成交易。中介方同意作为中介方，提供交易撮合和咨询服务。三方经友好协商，就房产买卖、中介服务及相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

二、购房价格及支付方式

1.买方同意以人民币__________元购买上述房产。

2.买方在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元。

3.买方在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元，支付方式为__________。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成交易撮合，促成买方与卖方达成房产买卖协议。

2.中介方有权收取中介服务费用，费用总额为人民币__________元，支付方式为__________。

3.中介方有权要求卖方提供房产相关证明文件，以核实房产的真实性、合法性。

4.中介方有权监督买卖双方履行合同约定，确保交易顺利进行。

四、卖方权益保障

1.卖方在交易完成后，有权要求买方按照合同约定支付全部房款。

2.卖方有权要求中介方提供交易过程中的相关信息，包括买方支付情况等。

3.卖方在中介方未能履行撮合义务或提供虚假信息的情况下，有权要求中介方承担相应责任。

五、甲方责任及限制条款

1.买方在支付定金后，若因自身原因解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.买方在支付房款前，若未获得卖方书面同意，不得擅自变更购房协议内容。

3.买方在支付房款后，若未在约定时间内办理房产过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、违约责任

1.若中介方未能在约定时间内完成交易撮合，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.若中介方提供虚假信息或故意误导买卖双方，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，在本合同中享有主导地位，以确保房产顺利出售，