中介二手房合同范例

中介二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的二手房（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的房产的产权证号为________________________，产权人为卖方。

3.标的房产的现状为________________________，卖方保证标的房产无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述款项一次性支付给卖方。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权等全部权利转移给买方。

2.卖方应于本合同签订之日起________________________日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.过户手续完成后，标的房产的产权证由买方持有。

四、税费及费用

1.买卖双方应按照国家及地方相关政策，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

2.双方应按照相关规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的其他费用。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定的时间、方式交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.如买方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同签订前，卖方提供的标的房产现状说明；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的二手房（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并要求丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的房产的产权证号为________________________，产权人为卖方。

3.标的房产的现状为________________________，卖方保证标的房产无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，支付人民币________________________元作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起________________________日内，支付剩余购房款人民币________________________元。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方提供书面担保函。

3.如卖方未按本合同约定的时间、方式交付标的房产，担保方应在本合同签订之日起________________________日内，代卖方支付剩余购房款人民币________________________元。

四、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权等全部权利转移给买方。

2.卖方应于本合同签订之日起________________________日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.过户手续完成后，标的房产的产权证由买方持有。

五、税费及费用

1.买卖双方应按照国家及地方相关政策，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

2.双方应按照相关规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的其他费用。

六、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在约定的时间内交付标的房产，并保证房产质量符合约定。

2.买方有权要求卖方提供房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

3.买方有权要求卖方协助办理房产过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定的时间、方式交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.如卖方在交付房产过程中存在欺诈行为，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

3.卖方在标的房产交付前，不得擅自处置房产，否则应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同签订前，卖方提供的标的房产现状说明；

（4）担保方提供的书面担保函；

（5）其他双方认为有必要提供的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在购买标的房产过程中权益不受侵害。通过担保方的担保责任，甲方可以降低购买风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在标的房产买卖过程中的权益，确保甲方在交易中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中享有更多的话语权和保障，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的二手房（以下简称“标的房产”）。

2.卖方因资金周转需要，同意将标的房产出售给买方，并通过丙方的融资服务来加速交易。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的房产的产权证号为________________________，产权人为卖方。

3.标的房产的现状为________________________，卖方保证标的房产无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，支付人民币________________________元作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起________________________日内，支付剩余购房款人民币________________________元。

三、融资方责任

1.融资方为本合同项下的交易提供融资服务，确保卖方能够及时收到购房款。

2.融资方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方提供融资款项人民币________________________元。

3.融资方有权在卖方收到融资款项后，对标的房产进行抵押登记。

四、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权等全部权利转移给买方。

2.卖方应于本合同签订之日起________________________日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.过户手续完成后，标的房产的产权证由买方持有。

五、税费及费用

1.买卖双方应按照国家及地方相关政策，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

2.双方应按照相关规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的其他费用。

六、乙方的权利

1.卖方有权要求买方在约定的时间内支付购房款，并保证支付的资金来源合法。

2.卖方有权要求买方提供支付购房款的银行汇款凭证。

3.卖方有权要求融资方按照合同约定提供融资服务，确保交易顺利进行。

七、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.如买方在支付购房款过程中存在欺诈行为，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

3.买方在支付购房款前，不得擅自处置标的房产，否则应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同签订前，卖方提供的标的房产现状说明；

（4）融资方提供的