二零二五年度房产中介独家代理业务合同

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二零二五年度房产中介独家代理业务合同甲方（代理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、业务描述1.业务类型本合同约定的业务为房产中介独家代理业务，具体内容包括但不限于房屋买卖、租赁等中介服务。2.业务范围乙方同意在合同约定的区域内，由甲方作为其独家代理人进行房产中介服务。二、服务内容与要求1.服务内容甲方应按照乙方要求，提供包括但不限于市场调研、客户推荐、合同起草、交易协调等服务。甲方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准，确保交易过程的安全、合规。2.服务要求甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内完成服务内容，如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。三、费用与支付1.费用甲方提供服务的费用为______元/宗，具体费用根据实际交易宗数计算。甲方提供的服务如涉及税费，乙方应按相关规定承担相应税费。2.支付乙方应于每月______日前支付甲方上月已提供服务费用，支付方式为______。四、保密与期限1.保密双方对本合同内容以及业务过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实和评估，如发现信息不实或有误导，有权拒绝使用或要求乙方更正。有权根据市场情况调整推广策略，但应提前通知乙方，并保持业务合作的连续性。义务：在合同有效期内，为乙方提供独家代理权限，不得将乙方业务信息泄露给第三方。按照约定向乙方支付佣金，并保证支付方式的合法性和及时性。2.乙方权利与义务权利：在合同有效期内，有权要求甲方履行独家代理职责，包括但不限于发布房源信息、推荐客户等。有权要求甲方提供必要的市场分析报告和客户资源。义务：按照约定提供真实、准确的房源信息，不得发布虚假房源。积极配合甲方的工作，包括但不限于参与市场推广活动、接受客户咨询等。六、佣金与支付1.佣金比例甲方按照乙方实际成交的房产交易金额，支付乙方佣金，佣金比例为______%。2.支付方式甲方应在每月______日前，将上个月应支付的佣金支付给乙方，支付方式为______。七、保密与期限1.保密双方对本合同内容以及业务过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付佣金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方泄露乙方业务信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实房源信息，每逾期一天，应按照未成交交易金额的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______