二零二五年度房屋出租中介服务合同（含租赁合同法律咨询）

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二零二五年度房屋出租中介服务合同（含租赁合同法律咨询）甲方（中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方将为甲方提供房屋出租中介服务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、办理租赁手续等。乙方还将提供租赁合同法律咨询服务，包括但不限于合同条款解释、法律风险提示等。2.服务标准乙方提供的房屋出租中介服务应遵循相关法律法规，确保服务过程合法、合规。乙方提供的法律咨询服务应准确、及时，为甲方提供有效的法律支持。二、服务费用与支付方式1.服务费用甲方需支付乙方房屋出租中介服务费，费用标准为______元/套。乙方提供的法律咨询服务费用为______元。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方房屋出租中介服务费。法律咨询服务费用在服务完成后______个工作日内支付。三、服务期限与成果1.服务期限本合同服务期限为______个月。乙方应在服务期限内完成房屋出租中介服务及法律咨询服务。2.服务成果乙方应确保在服务期限内成功出租甲方房屋，并提供相关租赁合同及法律文件。乙方应确保提供的法律咨询服务满足甲方需求。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。若甲方要求终止合同，应提前______个工作日通知乙方，并支付乙方相应违约金。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内完成服务，应向甲方支付______%的违约金。若乙方提供的服务不符合约定标准，应重新提供服务或退还部分服务费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋出租中介服务及法律咨询服务进行监督，确保服务质量。有权在服务过程中提出合理要求，乙方应予以配合。义务：在合同规定的时间内提供准确、完整的房屋信息，配合乙方进行出租中介服务。为乙方提供的服务提供必要的协助，如提供房屋钥匙、维修服务等。2.乙方权利与义务权利：在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的房屋信息及协助。如因甲方原因导致服务无法继续，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供房屋出租中介服务及法律咨询服务。对甲方提供的房屋信息及隐私保密，不得泄露给第三方。六、服务成果与交付1.服务成果乙方应在合同约定的时间内完成房屋出租中介服务，并将租赁合同及相关法律文件交付给甲方。乙方应确保租赁合同的合法性、有效性。2.服务交付乙方应在服务完成后______个工作日内将租赁合同及相关法律文件交付给甲方。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决时效任何一方对另一方提出争议，应在争议发生后______个工作日内提出。八、合同解除1.合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。2.合同解除程序解除合同一方应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、房源信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______