南昌青山湖核心商圈上盖综合体建筑设计方案

南昌南昌联发

·

时代天阶商业综合体规划、建筑XUDC

Shidaitianjie

Commercial

Comple设计单位：上海联创集团CONTENTS目录01项目概况[PROJECTOVERVIEW]02项目定位效果图[PROJECTVISION]03[DESIGNSKETCH

]04总体设计[MASTERPLAN]0506技术图纸设计说明[TECHNICALDRAWINGS

][DESIGNEXPL

ANATION

]01项目概况项目区位项目位于南昌市青山湖区，北临火炬大街，东靠高新大道，道路交叉口设有在建地铁3号线站点，未来交通十分便捷。南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN南昌市城市总体规划基地南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN区域控制性详细规划基地南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN用地控制性详细规划南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN现状图C25旅馆业用地园中源大酒店C2商业用地C61高等学校用地省社会主义学院CD207-E02地块C2商业金融用地用地面积：26128.13平方米图例道路红线用地红线R2二类居住用地地下室控制线C65科研设计用地泰豪科技H≤24m多层控制线24m≤H≤100高层控制线100m≤H超高层控制线C65科研设计用地泰豪科技南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN现状分析图12园中源大酒店南昌高新国家软件科技园3432641联通广场江西省社会主义学院565泰豪科技火炬大街与高新大道交界处看基地南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN02项目定位商圈向新城发展本案老城区南

昌

市

商正

经

历心

，

由

老的

态

势

，格

局

。八

一

商

圈红谷滩核心商圈青山湖核心商圈青

山

湖

商来

商

业

供青云谱商圈西湖商圈N周边业态分析项目所在商圈为青山湖商圈，依托地铁及政府规划发展，商圈未来发展空间广阔。根据高新区控制性详细规划图，项目

1KM

范围内主要以居住用地、行政用地及商业用地为主。随着未来区域内办公及住宅入市，将释放更多消费需求。新城吾悦广场项目位于南昌市城东片区，依托现有大专院校和科研单位的科技优势，该片区成为了云集科技文教、高新技术产业、商贸物流及生活居住为一体的生态环境良好的综合新区。3KM1.5KM2.5KM图例华润万象汇恒茂梦时代广场二类居住用地商住用地中小学基地3KM

范围内竞品商业1KM

范围线2KM

范围线办公公园南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN项目客户画像在校学生商务差旅10-20岁25-55岁品质家庭IT精英职场新30-40岁25-40岁20-30岁南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN设计愿景DESIGN

CONCEPT“innovate”商业创新对标一线TOD综合体标杆南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN新加坡ION

Orchard南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN上海IFC国金中心上海K11购物中心南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN项目定位DESIGN

POSITIONSuperMallVitalitySUPERMALL

对标一线TODSUPERMALL

上盖商务酒店HigherLevel依托轨交交通便捷优势，共享老城区消费客群激活地块活力，提升区域能级打造青山湖商圈的标杆性商业综合体！03效果图04总体设计彩色总平面图南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN经济技术指标CD201-E02综合经济技术指标机动车停车配比计算表机动车最小停车数量停车配比类型商业（m²)办公A（m²)办公B（m²)酒店（客房数）合计数值计算依据备注31918.34

1.0辆/100m²30791.56

0.8辆/100m²35898.44

0.8辆/100m²288

0.8辆/每客房319246287项目净用地面积总建筑面积单位数值26128.13178097.85123295.8554802130640.725327.3430791.5635898.4425616.58262备注㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡全部用地在距离已确定的地铁站点出入口500米范围内，大于3.0容积率的其他建设项目，若在三类区域可减少15%的车位供应量2301083921地上总建筑面积地下总建筑面积计容建筑面积其中其中实际所需非机动车停车配比计算表机动车最小停车数量商业办公A办公B停车配比类型商业（m²)办公A（m²)办公B（m²)酒店（客房数）合计数值计算依据备注31918.34

1.5辆/100m²30791.56

1.5辆/100m²35898.44

1.5辆/100m²288

0.5辆/每客房479

鼓励在项目用地内部设置对外开放的公共自行462538144车租赁点或社会非机动车停车场，结合项目人行出入口设置，场地可停放的非机动车泊位数量不少于20量，每个泊位可按5个非机动车泊位计入项目非机动车配建的总量，折算计容非机地上酒店288间客房不小于计容面积的千分之二物业管理用房消防控制间设备机房酒店1623动车泊位不超过非机动车配建总量的30%74.933969.82109充电车位机动车最小停车数量停车配比类型商业（m²)办公A（m²)办公B（m²)酒店（客房数）合计机动车数量

计算依据备注31924628723010%10%10%10%32252923地下不计容建筑面积地上商业659147457.20282.251072.955954401481045140地下室出入口避难层及设备地下设备108充电车位按照国家现行要求公建配置10%其中㎡㎡地下地下停车库特殊停车位无障碍车位停车配比类型商业（m²)办公A（m²)办公B（m²)酒店（客房数）合计机动车数量

计算依据装卸车位建筑占地面积建筑密度3192462872301%1%1%1%3232113（标准）%地上容积率地下容积率合计容积率绿地率4.70.35.05（小）%20.0总绿地面积5225.6m²个个个个个个个地上地下55866890211机动车停车位货车位普通车位特殊车位其中地上地下627996非机动车停车位南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN分层面积表项目分层面积表（单位：m²）计容建筑面积m²总计容建筑（面积）总不计容建筑面积（m²）104522217513475282.250不计容建筑面积(m²)总建筑面建筑层数非避难空间/设备备注积（m²）商业办公A办公B酒店

物业用房

消控室地下车库

车库口避难空间/设备B3FB2FB1F10452221752217510452221757521870065917205.8266907259.444172.082109595425.53L1FL2FL3FL49805.585

9523.347611.19

7611.199623.83

9623.836584.25

6584.2525718.91

25718.913674.12

3010.7833067.17

33067.17857.46479.91416.79905.22389.3274.93256.72115.0896.3696.36343.89

1662.14653.67

1662.14262000L5F-L11FL12FL13F-L21FL22F-L23FL24FL25F-L36F屋顶机房合计11478.46

13784.96110.26

1969.2814758.02

17723.523279.56455.49149.36585.63130.14140.3919200336.75781.88663.34663.34409.613409.71704.85

1295.2419200

192002896.24

2896.243409.70409.6101154.85526.422033.073969.8178097.8

130640.7

31918.34

30791.56

35898.44

27725.5826274.9347457.240148256.7157052.48建筑占地面积地上建筑面积地下建筑面积总建筑面积10451.00123295.8554802.00178097.85南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN建筑规划管理卡南昌市建筑规划管理卡申请内容编号：申请单位/人联系人江西洪都新府置业有限公司徐伟联系电目名称时代天阶商业综合体高新区所属行政区项目位置CD207-E02地块项目规划建筑设计方案批准编号本次报建情况建筑面积建筑层数建筑高度证号栋号立面要求

占地面积计容消控室

物业用房

避难层及机房

小计不计容地下车库

车库口

设备256.72主楼裙楼4F主楼裙楼商业办公A

办公B

酒店小计1#商业3#办公楼A/酒店

36F23.5m

见方案

10451.00

25327.3

1165.26

1894.26

4618.8274.9326233342.63969.8

54593.934004.2256.721072.95157.4m

见方案99.7m

见方案29626.320997.821091072.952#办公B地下室合计21F34004.23F65918700

401485979.53

46127.5331918.3

30791.6

35898.4

27725.674.932623969.8

256.715

7052.48

47457.1951、附件包括经批准的建筑设计方案及1：500的总平面2、建筑高度含室内外高差南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN功能分区本项目计容面积约13064平方米。其中包括：商业总计容面积约31918平方米，其中地上商业25327.34万平方米、地下商业6591平方米；四栋塔楼总计容建筑面积为94414平方米。其中办公、酒店塔楼高157.4米，办公A建筑面积30791平方米、酒店建筑面积27725平方米；办公B塔楼高99.7米，建筑面积为35898平方米；地下室不计容面积为40148万平方米总建筑面积约178097平方米图例商业办公A酒店办公B避难层地下车库地铁连接地下商业南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN动态交通分析（近期）图例市政道路办公B入口酒店入口办公A入口内部道路流线办公B流线酒店交通流线办公交通流线住宅交通流线办公B下落客点办公A下落客点商业下落客点车库出入口南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN动态交通分析（远期）图例15mX15m回车场市政道路办公B入口酒店入口办公A入口内部道路流线办公B流线酒店交通流线办公交通流线住宅交通流线办公B下落客点办公A下落客点商业下落客点车库出入口南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN静态交通分析图例地上机动车停车范围地上非机动车停车范围机动车坡道地下车库范围机动车库出入口南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN人行流线分析图例外部人流动线室内人流动线商业出入口酒店出入口办公A出入口办公B出入口南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN总图规划-消防流线图例消防流线消防登高面消防车道南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN间距、退距分析南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN公建配套分析图例下沉广场连接地铁出入口地铁风亭物管用房消防控制室南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN绿化分析图例折算率面积地面绿化100%计入绿化4717m²159m²350m²4F屋顶绿化20%计入绿化绿化车位50%计入绿化总绿地面积：5226m²绿地率：20%南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN建筑密度分析图例计全面积计半面积南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN竖向分析18.818.4718.6218.818.4718.6219.0518.918.919.0519.0519.0519.0519.0019.0519.2519.0519.1019.6019.3518.6518.60南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN竖向分析-场地剖面1用地红线用地红线1-1剖面图用地红线用地红线2-2剖面图南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN日照分析经核算无日照遮挡影响南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN天际线分析高新大道方向火炬大街方向南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN三维视觉分析高新大道方向联发时代天阶园中源大酒店丰源国际中心创新大厦基地捷德信息科技梁万公寓南昌高新投资集团中华文化学院泰豪军工大厦退休员工之家泰豪信息大厦南大科技园南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN三维视觉分析高新大道方向联发时代天阶退休员工之家园中源大酒店基地泰豪信息大厦中华文化学院丰源国际中心捷德信息科技创新大厦南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN三维视觉分析高新大道方向丰源国际中心梁万公寓联发时代天阶基地中华文化学院创新大厦泰豪信息大厦捷德信息科技退休员工之家园中源大酒店南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN05技术图纸ຊᾲ俌ቸᒩ䶘ഴ1:250ຊᾲӂቸᒩ䶘ഴ

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1:250ຊᾲք॰ޢࣔቸδ5~11,13,14ቸεᒩ䶘

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1:250ޢࣔ1ޢࣔ2ޢࣔ3ޢࣔ4ޢࣔ5ޢࣔ6ޢࣔ7ޢࣔ8ޢࣔ9ޢࣔ10ޢࣔ24ޢࣔ11ޢࣔ23ޢࣔ12ޢࣔ22ޢࣔ21ޢࣔ20ޢࣔ19ޢࣔ18ޢࣔ17ޢࣔ16ޢࣔ15ޢࣔ14ޢࣔ13ޢࣔḽ߼ቸᒩ䶘

1:200ኁ京ቸᒩ䶘

1:20006设计说明设计说明一、项目概况二、设计依据1）地理位置《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）《城市规划编制办法》（2006年）《工程设计标准强制性条文(民用建筑部分城乡规划部分)》（2000

年）《建筑设计防火规范》GB50016-2014《民用建筑设计通则》GB50352-2005《商店建筑设计规范》JGJ48-2014《住宅设计规范》GB50096-2014《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014《车库建筑设计规范》JGJ100-2015《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014《绿色建筑评价技术细则》南昌，江西省省会，江西省政治、经济、文化、科技和交通中心，是长江中游城市群重要组成部分，是鄱阳湖生态经济区核心城市，中国重要的综合交通枢纽和现代制造业基地。2）区位分析项目基地位于江西省南昌市青山湖区高新区核心地段，北临火炬大街，东临高新大道，南临新建住宅小区，西靠江西省社会主义学院。地块东北角直接连接3号线（在建）地铁站梁万站。3）基地分析项目基地周边现存大量产业用地。火炬大街及高新大道是高新区两条重要的对外交通干道，其交叉口是今后南昌市地铁

3

号线的重要换乘枢纽。本项目对于提升城市形象、完善区域服务配套，具有重要意义。《江西省城市规划管理技术导则》（2014版）其他有关的国家和地方颁布的标准规范和规定建筑单位提供的基地相关资料。4）规划条件本项目总用地面积

26128.13m2，用地性质为

C2

商业金融业用地，容积率≤

5.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。机动车停车位按照《南昌市建设项目停车泊位配备标准（2017）》；建筑间距按照《南昌市城市规划管理技术规定》。5）设计概况本

项

目

总

用

地

面

积

26128.13m2，

总

建

筑

面

积

178097.85m2，其中计容建筑面积

130640.6m2，不计容建筑面积

47457.20m2。本项目由四个部分组成：4

层裙楼，上盖一栋超高层办公及酒店主塔楼与

2

栋高层办公副塔楼，以及

3

层地下室。裙楼

1-4层为商业部分，

建筑高度

23.5.m。主塔楼上部酒店，下部办公，共计

36

层，建筑高度157.4m（包括塔冠幕墙高度）。副塔楼

21

层，建筑高度

99.7m。塔楼结构体系采用框架-核心筒结构。地下一层包括地下商业与机动车停车库，地下二层全层机动车停车库。南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN设计说明三、设计原则4）办公

B：办公

B

部分计容建筑面积共计

35898.44m²，2

栋塔楼位于裙房上部。平层面积约

984.64m2。1）

合理开发：以国家、江西省和南昌市的有关规范、规定和标准为依据，使该区的规划设计既满足建设开发的需要，同时符合南昌市高新区建设开发的需要。并且充分利用区位优势、周边环境，开发一个具有凝聚力和导向性的商业综合体。六、交通组织2)尊重环境：充分尊重和利用现有规划环境，妥善处理周边已建和待建建筑之道路交通系统规划以加强内部功能组织和便利内外交通联系为原则，打造便捷合理的交通流线。间的空间关系，合理组织功能分区。3）

多元设计：多样化的商业及商业配套设施，以及人性化的活动场所的塑造充分对应多样化的模式，最终适应市场上的多层次、多方面、多功能的选择，创造一个布局合理，功能齐备、交通便捷、配套设施完备、具有文化内涵的商业综合体。1）动态交通：规划将

2

处车行出入口分别布置在高新大道与火炬大街，在地块内部形成一条“L”

形内部道路，并通过此内部道路将办公

A、酒店、办公

B

的上落客区组织联系，地下车库出入口分为办公坡道、酒店坡道、及商业

办公

B

合用坡道，分别靠近各自上落客区布置。规划将避免人行和车行过多干扰，增加地面绿地景观活动空间。四、规划构思2）静态交通：本项目本着为打造高品质商业及办公环境的前提，停车方式以地下停车为主。地面有少量机动车停车位，主要满足酒店临时停车需求。非机动车停车分布在地面及负一层夹层。规划综合考虑了南昌的气候特征、本地消费习惯、地理区位等多种因素，以一个“大盒子”商业底盘，打造纯室内集中式商业空间。裙楼与城市广场形成半围合的城市公共空间。底盘上盖一栋超高层主塔楼及一栋高层副塔楼，两栋塔楼均设置在场地沿街角端，充分凸显建筑地标的标志性。七、消防设计商业内的道路应考虑消防车的通行，其道路中心线间的距离不宜大于

160m。当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。消防车道的净宽度和净空高度均不应小于

4.0m，消防车道的坡度不宜大于8%，其转弯处应满足消防车转弯半径的要求。五、功能布局本项目主要功能可分为商业、办公

A、酒店、办公

B

四个组成部分。1）

商

业：

商

业

部

分

计

容

建

筑

面

积

共

计

25327.34m²，

包

括

地

上

裙

楼

商

业25327.34m²，及地下商业6591m²。裙楼商业以“大盒子”集中式商业形式出现，以一条弧形动线串联三个主要入口，中间设置通高采光中庭，作为公共活动空间。高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的

l/4

且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于

4m

的裙房。消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于

15m

和

10m。对于建筑高度不大于

50m

的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于

20m

和

10m。场地应与消防车道连通，场地靠建筑一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于

5m，且不应大于

10m，场地的坡度不宜大于3%。2）

办公

A：办公部分计容建筑面积共计

30791.56m²，

位

于

主

塔

楼

下

部，竖向交通上分高低两区。首层两层挑高办公大堂沿火炬大街设置。平层面积约1704.85m2。建筑物与消防车登高操作场地相对应的范围内，应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。消防车道的路面、救援操作场地及消防车道和救援操作场地下面的管道和暗沟等，应能承受大型消防车的压力。3）

酒店：酒店部分计容面积约

27725.58m²，位于主塔楼上部。可分为：负一层后勤区，首层大堂，3

层餐厅，4

层酒店会务，25-36

层客房区。由

4

部直达穿梭电梯与首层大堂相连。平层面积约1600m2。南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN设计说明八、竖向设计CD201-E02综合经济技术指标单位1）

建筑标高与市政标高及坡度走向相协调，同时结合现状地形，尽量减少土石方量；项目净用地面积总建筑面积地上总建筑面积地下总建筑面积计容建筑面积数值备注㎡26128.13178097.85123295.8554802130640.725327.3430791.5635898.4425616.58262㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡2）

满足场地雨污水可以重力排顺利排放，避免用泵提升；3）

地块出入口处标高尽量比市政道路高，避免市政道路雨水倒灌入地块；4）

局部考虑利用建筑消化竖向高差；其中其中商业办公A办公B酒店物业管理用房消防控制间设备机房酒店5）

满足消防规范要求：道路坡度不大于8%，消防登高场地不大于3%。地上288间客房不小于计容面积的千分之二九、景观环境设计74.933969.82109地下不计容建筑面积地上景观设计可分为三个主要部分：两条主要干道交汇路口的城市广场、商业裙楼在两条主要干道上的出入口前场的入口广场、商业裙楼的屋顶花园。商业659147457.20282.251072.955954地下室出入口避难层及设备地下设备1)城市广场景观设计其中㎡㎡地下广场面积尺度巨大，设计将结合绿化、乔木种植、水景喷泉布置等，将广场的地下停车库401481045140建筑占地面积建筑密度大尺度消融在适合行人活动的怡人的城市公共空间。%地上容积率地下容积率合计容积率绿地率4.70.35.020.02）

入口广场景观设计两处入口广场面积较小，距道路距离适中，以不遮挡商业入口为前提，适宜以组团形式小面积设置绿地景观。%总绿地面积5225.6m²个个个个个个个地上地下55866890211机动车停车位货车位普通车位特殊车位其中3）

屋顶花园景观设计将屋顶天面利用起来打造屋顶花园，既可为高层塔楼提供愉悦视野，有可为商业人群及办公人群开辟室外绿色休憩空间，一举多得。地上地下627996非机动车停车位十、主要经济技术指标南昌联发时代天阶商业设计文本

NANCHANGLIANFA

SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN设计说明十一、海绵城市设计1、南昌市年径流总量控制率与设计降雨量对应一览表地下建筑覆土绿地（覆土厚度607075803285年径流总量控制率（%）设计降雨量（mm）0.150.000

70~8016.722.826.838.9≥500mm）地下建筑覆土绿地（覆土厚度＜2、项目关键设计指标汇总0.30~0.400.000

70~80占总用地面积指标

投影面积的面积500mm）透水铺装地面雨量径流系数SS去除率（%）透水铺装雨水回用池比914535.001

0.29~0.36

0.3

0.105

80~90

90

25.20043（m2）（%）计初期雨水弃流设施雨量径流系数―――――――――40~60

6031.23计算规范

算去除项目规范限值SS去除率取值限值

取值途经其他――综合雨量径流系数0.398SS综合去除率72.43总用地面积26128.135225.5100.000――――――――硬质屋面、未铺石子的平屋面、沥青屋面铺石子的平屋面绿化屋面混凝土和沥青路面及广场块石等铺砌路面及广场20.000

0.80~0.900.80.1600.072―3135.32090.212.000

0.60~0.700.60.3―80

5.1198778.0000.0000.30~0.400.80~0.900.024

70~8000.80.0000.000――――――0.50~0.60干砌砖、石及碎石路面及广场0.40.30.0000.000――――――非铺砌的土路面绿地0.15

0.038

70~800.0008016绿地6532.0325

25.0000.0000.151水面01―――南昌联发时代天阶商业设计文本

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SHIDAITIANJIECONCEPTURALDESIGN设计说明9、屋面雨水采用断接方式，分散排至地面雨水资源化利用设施：█是（□全部屋面雨水断接□否_________。█部分屋面雨水断接）3、海绵城市设计3.1

场地平面与竖向设计10、雨水收集回用系统进行水量平衡分析：█是350

m3。□否_________。1、场地设计维持和利用原有的地形地貌：█是

□否_________；保护并合理利用场地内原有的湿地、坑塘、沟渠等：□是

█否

场地内没有湿地、坑塘、沟渠___；2、地块进行地面标高控制，防止区块外雨水汇入，并有利于径流汇入雨水控制及利用设施：█是

□否_________；（以下选项根据项目实际情况填写）雨水回用水池容积3.3

年径流总量控制雨水量及雨水调蓄设施储水量计算表（附表

1）：雨水量或序号名称计算参数储水量（m备注3）3、项目采取水资源回收与利用措施：█是

□否_________；1年径流总量控制雨水量汇水面积

F（m2）26128.13836场地设置透水地面：□是

□否；面积：

9145

m2；项目所在地年径流总采用的透水地面具体形式包括：█透水砖；□透水混凝土；█草坪砖；□其它透水地面占硬化地面面积比：

100

％。设置屋顶绿化：█□是

□█否_________；4、绿化面积：

9622

m2；设置位置：█地面；█地下室顶板上；█屋面；□垂直绿化；□其他：下凹绿地面积：

m2；屋顶绿化面积：。量控制

80%对应的日降雨量

h

（32mm）y2下垫面下渗（径流系数）控制

综合雨量径流系数ψzc0.602502333V

=h

（1-ψ

）1yzc雨水量

V1m2；3理论