门面房出租合同书

门面房出租合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就门面房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：租赁物的年租金为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条租赁物的用途

乙方承诺将租赁物仅用于合法经营活动，不得用于违法活动或存放危险物品。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷，且符合国家规定的安全标准。

2.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时处于良好状态。

3.甲方负责租赁物的结构性维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，并保证其经营活动合法合规。

2.乙方应按时支付租金及水、电、气等费用。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修或改造，须经甲方书面同意。

4.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，须经甲方书面同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并交还给甲方。

第七条合同的变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付年租金总额千分之五的违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

1.位置：租赁物位于____________________。

2.面积：租赁物的建筑面积为____________________平方米。

3.结构：租赁物为____________________结构。

4.设施：租赁物内部设施包括__