茶庄承包经营合同

茶庄承包经营合同

甲方（发包方）：_____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的茶庄，乙方具有经营茶庄的意愿和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包范围及期限

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的茶庄（以下简称“承包茶庄”）承包给乙方经营。

1.2承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条承包费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

2.2承包费用支付方式为：乙方应于合同签订之日起____日内支付首期承包费用人民币（大写）__________________元整（￥__________），后续承包费用按季度支付，每季度首月的____日前支付人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

第三条承包茶庄的交付

3.1甲方应于合同签订之日起____日内将承包茶庄交付乙方使用。

3.2交付时，双方应共同对茶庄的设施设备、装修状况等进行清点，并制作清单，双方签字确认。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在承包期限内自主经营承包茶庄，享有茶庄的经营收益。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应妥善保管和使用茶庄的设施设备，不得擅自改变茶庄的结构和用途。

4.4乙方应按时支付承包费用，并承担承包期间的水电费、税费等经营成本。

4.5乙方应保证茶庄的卫生和安全，定期进行维护和检修。

4.6乙方不得将承包茶庄转包或转让给第三方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

5.2甲方应保证承包茶庄的产权清晰，无权属纠纷。

5.3甲方应协助乙方办理承包茶庄所需的相关手续。

5.4甲方应保证茶庄的设施设备在交付时处于正常使用状态。

5.5甲方不得无故干涉乙方的经营活动。

第六条合同的变更和解除

6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

6.3乙方逾期支付承包费用超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

6.4甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

7.2违约方支付违约金后，仍需继续履行合同义务。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十条附则

10.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2本合同所称“国家法律法规”包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规。

甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________日期：____