安置房屋买卖合同本

安置房屋买卖合同本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方为安置房屋的所有权人，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的安置房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

1.3该房屋所在土地使用权证号为______，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品。

3.3甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、气等过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲方应于收到定金之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

4.3若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，且未被查封、扣押或设定抵押。

5.2甲方保证该房屋在交付前未发生重大结构性损坏。

5.3若乙方在交付后发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起______日内负责修复。

第六条违约责任

6.1若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款______%的违约金。

6.2若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房款______%的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十条附则

10.1本合同所称的“日”均指自然日。

10.2本合同所涉及的金额均以人民币为单位。

10.3本合同所涉及的法律、法规、规章等，均指中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期