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2025年个人住房按揭贷款购买合同范文甲方(贷款人):____银行地址:____联系电话:____乙方(借款人):____身份证号:____住址:____联系电话:____丙方(保证人):____身份证号:____住址:____联系电话:____鉴于甲方愿意为乙方提供个人住房按揭贷款,乙方愿意按照本合同约定的条款向甲方借款,丙方愿意为乙方的债务承担保证责任,三方经充分协商,达成以下协议:一、借款金额1.1乙方借款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。二、借款期限2.1借款期限为____年,自贷款发放之日起计算。三、借款用途3.1乙方借款用途为购买位于____(以下简称“房屋”)的个人住房。四、利率及还款方式4.1贷款利率为____%,按____(年/月)浮动。4.2乙方还款方式为等额本息还款法,每月还款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。五、保证条款5.1丙方为乙方的债务提供担保,担保范围包括本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用。5.2丙方保证在借款期限内,如乙方未按约定履行还款义务,丙方愿意承担代为偿还的责任。六、房屋抵押6.1乙方将所购房屋抵押给甲方,作为借款的担保。6.2乙方应于办理房屋抵押登记手续之日起____日内,将房屋他项权证交付给甲方。6.3乙方在借款期限内,未经甲方书面同意,不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。七、违约责任7.1乙方未按约定还款的,甲方有权按以下方式追究乙方的违约责任:(1)乙方应支付逾期利息,逾期利率为____%。(2)甲方有权解除本合同,提前收回全部借款。(3)甲方有权依法处置抵押物,以清偿乙方的债务。7.2丙方未履行保证责任的,甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。八、其他约定8.1本合同经三方签字(或盖章)后生效,一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同签订后,如乙方变更通讯地址或联系方式,应及时通知甲方和丙方。8.4本合同签订后,如乙方婚姻状况发生变化,应书面通知甲方和丙方。甲方(盖章):____乙方(签字):____丙方(签字):____签订日期:____年____月____日附加条款:1.本合同签订后,乙方应按照甲方的要求提供以下资料:(1)身份证、户口本、婚姻状况证明等个人资料。(2)收入证明、工资流水、纳税证明等财务资料。(3)房屋买卖合同、购房发票等购房资料。2.本合同签订后,乙方应按照甲方的要求办理以下手续:(1)办理房屋抵押登记手续。(2)办理房屋保险手续。(3)提供其他必要的文件和资料。3.本合同签订后,乙方应按照甲方的要求,按时支付借款利息及本金。4.本合同签订后,乙方应遵守国家法律法规,不得利用借款从事违法经营活动。5.本合同签订后,乙方应妥善保管借款合同、抵押物等相关资料。6.本合同签订后,乙方应按照甲方的要求,定期向甲方报告借款使用情况。7.本合同签订后,乙方应按照甲方的要求,参加甲方组织的借款人培训。8.本合同签订后,乙方应按照甲方的要求,及时告知甲方本人及家庭成员的变动情况。
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