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文档简介

2025年地产开发持有协议书甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“目标地块”）的土地使用权，乙方具备房地产开发经验及资金实力，双方经友好协商，就甲方持有的目标地块进行合作开发事宜，达成以下协议：一、协议背景1.1甲方持有目标地块的土地使用权，有权对其进行房地产开发。1.2乙方具备房地产开发资质、经验及资金实力，愿意与甲方合作，共同开发目标地块。1.3双方为了充分发挥各自优势，实现资源共享、互利共赢，决定签订本协议。二、合作内容2.1甲方负责提供目标地块的土地使用权，并办理相关土地使用权手续。2.2乙方负责筹集项目开发所需资金，并承担项目开发过程中的一切费用。2.3甲方负责办理项目开发所需的相关审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等。2.4乙方负责项目的设计、施工、监理及销售等工作。2.5双方共同参与项目的策划、定位及运营管理。三、合作期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订补充协议。四、权益分配4.1甲方享有目标地块的土地使用权，并在项目开发完成后享有相应的产权份额。4.2乙方享有项目开发过程中的投资收益。4.3双方按照以下比例分配项目开发收益：（1）甲方：____%（2）乙方：____%4.4双方应在项目开发完成后，按照实际收益情况进行权益分配。五、项目管理5.1双方共同成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。5.2管理委员会由甲方提名____人，乙方提名____人组成，双方共同确定项目管理委员会成员。5.3管理委员会负责制定项目开发计划、预算、进度等，并监督实施。5.4乙方应按照项目管理委员会的要求，及时提供项目开发所需的资料、报告等。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，应承担违约责任。6.2甲方未能按照约定提供土地使用权，导致项目无法按期开发，应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资的____%。6.3乙方未能按照约定筹集项目开发资金，导致项目无法按期开发，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的____%。6.4双方应积极履行本协议约定的义务，如因不可抗力导致无法履行，应及时通知对方，并在合理期限内协商解决。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两

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