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文档简介

2025年农村个人宅基地使用权买卖合同模板甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村个人宅基地使用权转让给乙方，达成如下协议：第一条宅基地使用权的基本情况1.1宅基地使用权证号：____1.2宅基地位置：____1.3宅基地面积：____平方米1.4宅基地四至界限：东至____，南至____，西至____，北至____。第二条买卖金额及支付方式2.1乙方同意购买甲方所拥有的上述宅基地使用权，双方协商确定转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）余款：乙方在本合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项。第三条过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理宅基地使用权过户所需的相关材料。3.2乙方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付余款。第四条权利义务4.1甲方应保证所转让的宅基地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。4.2乙方在购买宅基地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关材料、签署相关文件等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2如果甲方未能按约定提供过户所需材料，导致乙方无法办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖方（甲方）：___

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