2025年中小学物业综合服务协议范本_第1页
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文档简介

2025年中小学物业综合服务协议范本本协议由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在物业综合服务过程中的权利、义务和责任，确保中小学的正常运行和师生的生活质量。一、服务内容1.物业管理公司（以下简称乙方）应提供以下服务：（1）校园内外的环境卫生清扫及垃圾清运；（2）公共设施的维护保养，包括但不限于照明、供水、供电、供暖、空调、消防等；（3）校园内绿化植物的养护管理；（4）校园安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等；（5）其他甲方要求的服务项目。2.甲方应向乙方提供以下支持：（1）提供必要的物业管理场所和设施；（2）协助乙方开展物业管理工作，包括但不限于提供相关资料、协调相关部门等；（3）按照协议约定支付物业服务费用。二、服务标准1.乙方应按照以下标准提供服务：（1）环境卫生：保持校园内外环境整洁，无垃圾、无污垢、无异味；（2）公共设施：确保公共设施正常运行，发现问题及时维修，保证师生正常使用；（3）绿化养护：保持绿化植物生长良好，无病虫害，无枯萎现象；（4）安全保卫：加强校园安全管理，确保师生人身安全和财产安全。2.乙方应定期对服务质量进行自检，并接受甲方的监督和检查。如发现问题，乙方应及时整改。三、服务费用1.甲方应按照以下标准支付物业服务费用：（1）基本物业服务费：按照校园占地面积和建筑面积计算，每平方米____元/年；（2）其他服务费用：根据实际服务项目和服务标准计算。2.甲方支付的服务费用，乙方应开具正规发票，并按照税务规定进行纳税。四、合同期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。合同到期后，双方如无异议，可自动续签。五、违约责任1.乙方未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金。____%。2.甲方未按照协议约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。____%。六、争议解决1.双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

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