2025年房产预购策划协议条款

2025年房产预购策划协议条款甲方（出卖方）：____乙方（预购方）：____鉴于甲方为房地产开发商，具备开发、建设、销售房产的资质和权利；乙方为房产预购方，有意向购买甲方开发的房产。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本预购策划协议。第一条房产项目概述1.1甲方开发的房产项目名称为“____”，位于____市____区____路。1.2项目占地面积：____平方米，总建筑面积：____平方米，建筑密度：____%，绿化率：____%。1.3项目业态：包括住宅、商业、办公等。1.4项目开发周期：自本项目取得土地使用权之日起，预计____个月内完成开发建设。第二条房产预购2.1乙方预购甲方开发的“____”项目中的____号楼____单元____室，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。2.2乙方预购房产的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付预购定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。如乙方未按期支付定金，视为乙方放弃预购权利。2.4乙方预购房产的付款方式为：一次性付款、按揭付款或分期付款。具体付款方式由甲乙双方协商确定。第三条房产交付及验收3.1甲方应在项目竣工验收合格后，按照约定的时间向乙方交付房产。3.2乙方在收到甲方交付的房产后，应在____日内进行验收。如乙方对房产质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知之日起____日内予以整改。3.3房产交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）房屋所有权证；（2）建筑工程质量验收报告；（3）房屋使用说明书；（4）其他与房产交付相关的文件。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取乙方支付的预购定金及房款；（2）按照约定时间向乙方交付房产；（3）对乙方未按约定支付房款的，有权解除本协议。4.2甲方义务：（1）按照约定时间完成房产开发建设；（2）确保房产质量符合国家相关标准；（3）在交付房产时提供相关文件。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定支付预购定金及房款；（2）按照约定时间验收房产；（3）对甲方未按约定交付房产的，有权解除本协议。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付预购定金及房款；（2）按照约定时间进行房产验收；（3）遵守国家相关法律法规，不得将预购房产用于违法用途。第五条违约责任5.1甲方如未按约定时间完成房产开发建设，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的预购定金及房款，并支付相应的违约金。5.2乙方如未按约定支付预购定金及房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预购定金不予退还。5.3甲乙双方如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：营业执照号：____地址：____联系电话：__