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文档简介

2025年个人住房按揭借款质押合同甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房按揭贷款，为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其所购住房为质押担保，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立以下合同：一、合同主体1.1甲方：名称：____地址：____法定代表人（或负责人）：____联系电话：____1.2乙方：名称：____地址：____法定代表人（或负责人）：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款期限：甲方贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：甲乙双方按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.4贷款用途：甲方贷款用于购买位于____市____区____街道的住房，房产证号为____。三、质押担保3.1甲方以其所购住房为质押担保，房屋所有权证号为____。3.2甲方保证所提供的质押房产真实、合法、有效，无任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等情况。3.3甲方应在办理贷款手续时，将质押房产的产权证书交付给乙方，并办理质押登记手续。3.4甲方在贷款期限内，不得将质押房产转让、出租、赠与或设定其他权利负担。四、还款事项4.1甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。4.2甲方还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3甲方如提前还款，应提前一个月向乙方提出申请，并按照乙方的要求支付相应的提前还款费用。五、违约责任5.1甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，乙方有权依法采取诉讼、仲裁等途径，要求甲方承担违约责任。5.2甲方如未按约定履行质押担保义务，乙方有权依法处置质押房产，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。5.3甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、合同变更与解除6.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。6.2本合同变更或解除，应书面签订变更或解除协议，经甲乙双方签字盖章后生效。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙

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